项目建议书04湖南省建25p.docVIP

项目建议书04-湖南省建-25p 质量服务承诺 一、 设计合作措施： 1、 我公司选择富有设计经验、具有良好沟通能力的资深工程师担任 该项目负贵人，负责与方案设计单位协调与沟通。 2、 针对此项目设计，我公司与方案设计单位，建立定期或者阶段性 沟通机制，及时化解相关设计问题。 3、 在方案设计阶段，强化我公司各专业设计人员对该项目的前期参 与和主动参与，使方案设计与初步设计、施工图设计更平顺、更高效地对 接。 4、 要求我公司技术人员从专业角度，对方案的功能适用性、技术可 行性、经济合理性等方进行综合分析研究，提出完善与改进方案具体建 议。 5、 在初步设计与施工图设计阶段，充分尊重方案设计单位的设计成 果，局部需调整时，及时主动与方案设计单位沟通，双方取得一致意见时 才做调整；当不能取得一致意见时，将双方各自的设计理念及其利弊，以 书妞形式反馈建设单位，进行专项研宄确定。 6、 初步设计、及施工图设计完成后，我院及时将本项目设计的电子 版发至原方案设计单位，供其复核与比对，如有问题，及时地认真修改。 二、 设计服务承诺： 1、选择优秀的设计人员，组成最佳的项目设计团队，为本项目的设 计及后期施工服务。安排设计经验丰富且具有良好沟通协作能力强的工程 师作为现场代表进驻工地，进行全过程 的技术服务。 2、 加强本项目设计人员与业主、各职能部门等的配合与沟通，认真 听取各方合理建议，不断优化设计。从设计、校对、审核、到市定的每一 工作环节，严格执行我院的质量保证体系，精心设计、细化设计、优化设 计。 3、 提供优质、高效的服务，及时处理施工现场相关技术问题。我公 司工程师在接到建设方代表通知后，对于一般问题要求的处理时间要求不 超过2小时，重要问题的处理时间要求不超过4小时，并提供24小时电 话技术咨询。当出现关键性技术问题时，做到随叫随到。 4、 安排相关工程师定期参加现场施工协调会，及时回复设计疑义; 并认真做好技术交底、工程验收等方工作。 5、 设计人员在施工服务当中恪守职业道德，工作尽职尽责，不接收 与该工程相关单位的礼金、红包，不索、拿、卡、要。如有发现，我院并 愿意接收建设单位10000元/次的经济处罚。 6、 积极配合业主完成工程项目的设计审查、报建工作，认真及时地 回复审査意见，完善设计。 7、 为建设单位及时提供必要的技术文件及相关资料，完成与项目有 关的其它设计技术工作。 8、除正常的施工服务外，我公司不定期派人到施工现场进行技术回 访。 9、严格管理设计变更，在施工过程中加强与建设单位的沟通与协调， 对设计变更进行严格控制，减少由于设计变更引 起工程造价的增加。 项目设计进度 项冃建议 一、 项目概况 1、 项目名称：浙商银行沈阳分行营业办公用房 2、 建设地点：沈阳市沈河区 3、 项目建设单位：浙商银行 4、 建设内容与规模 本项目计划用地面积为约4000平方米,总建筑面积约36000平方米， 容积率约7.0，地上建筑20层，建筑面积约28000平方米，地下三层，建 筑积约8000平方米，地下车位150辆，地上车位20辆。 二、 项目单位概况 浙商银行前身为“浙江商业银行”，是一家于1993年在宁波成立的中 外合资银行。2004年6月30日，经中国银监会批准，重组、更名、迁址， 改制为现在的浙商银行。现有股东23家，注册资木115元， 其中单一最大股东为浙江省财务开发公司，持股比例19.96%。 截止2014年12月31日，浙商银行总资产达6699.57亿元，各项存款 余额3632.8亿元，各项贷款余额2590.23亿元；资产规模实现对渤海银行 的超越（渤海银行2014年末资产总额为6671.47543亿元），位店12家全 国性股份制商业银行第 11位。 三、 项冃建设的必要性 为方便浙商银行向东北地区开展业务，在沈阳地区设立大型分行，满 足工作需要的同时，也将浙商银行的标志打响。 四、 指导思想 本项目建设以全面贯彻落实科学发展观，坚持以人为本。坚持科学规 划，统筹兼顾；坚持科学重建，注重民生。坚持机制创新，注重自力更生 与协作共建相结合。坚持走可持续发展道路，调整优化经济结构。 项目建设实行统一技术规范，做到规模适宜、功能适用、装备适度、 经济合理。 五、 主要建设条件 项目选址基木原则 符合国家、地区规划要求； 方便群众，靠近沈阳市的政治、经济、文化中心区，位铬醒目， 交通方便； ⑶便于利用当地的水、电、路等基础设施；满足对原材料、能源、 水和人力的供应； ⑷方便当地群众来办事； ⑸尽力降低建设投资，节约运费，减少成本，以便达到 节约资源和提高效益的耍求； ⑹安全原则，防火、防地质灾害； ⑺节约项目用地; （8）有利于环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响； 选址结果 浙商银行