土建工程的预算.docVIP

实用标准文案 精彩文档 目录 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 1#1 简介 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 2#2 主要分类 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 3#3 编制方法 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 4#4 作用 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 5#5 一般土建工程施工图预算编制方法与步骤 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 6#6 详述分部分项工程量计算 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 7#7 土建预算常用数据 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 1 简介 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 2 主要分类 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 3 编制方法 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 4 作用 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 5 一般土建工程施工图预算编制方法与步骤 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 6 详述分部分项工程量计算 HYPERLINK /view/2543130.htm \l 7 土建预算常用数据 展开 HYPERLINK /view/2543130.htm 编辑本段 简介 概述 　　伴随着时代的进步，建筑业的发展，建筑结构、构造也相应起了变化，从木结构、砖木结构，逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土（RC）结构，从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系。 　　结合《土木建筑制图》的识读图课程。大家基本上了解，一幢建筑物的建成，首先要有设计。只有经过会审、审批后的技术设计，才能进行施工图设计。 　　施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图，它指导施工。以土木建筑为主体，配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种，建成一幢大厦。 　　为了有计划的控制建设投资，因此，必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算，直至工程结算、决算。 　　编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图，大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。 需要掌握的技巧 　　识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。 　　识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。 　　今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。 主要区别 　　建筑产品的特点，与其它工业产品的区别： 　　1、结构形式不同；2、装修等级各异；3、施工中工料消耗不同；4、施工周期不一样；5、气候条件的影响；6、施工地点水文地质条件影响。 依据 　　确定每一项建筑产品应根据： 　　1、设计档的要求和施工技术方案；2、建筑产品的质量等级；3、使用功能的区别；4、其它特殊要求。 　　对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。 　　工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济档。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价；初步设计——编制设计概算；扩初设计——编制修正概算；施工图设计——编制施工图预算。 　　一个单项工程完成应编制：1、工程结算；2、竣工决算。 HYPERLINK /view/2543130.htm 编辑本段 主要分类 建筑工程概预算的分类 　　一、按项目所处的建设逐段分类 　　①建筑工程概算（设计概算）——这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。 　　②施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。 　　③施工预算——承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。 　　④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据，控制工程成本。由于施工中会出现局部变更，增减工作量，调整价差，不可抗拒等因素，结算是可变的，有调整余地。 　　⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济档，由承包方编制，发包方审核（监理方会审或审核）、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理交付使用。 　　二、 按建筑工程概预算编制的对象分类 　　①单位工程概预算，编制综合概预算的基础；②其它工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其它如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等；③单项工程综合概预算；④建设项目总概算。 　　从筹建至竣工验