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地下室防水方案 编制依据 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008； 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 《地下工程防水》05J2； 正荣·大湖之都I地块地下室图纸； 正荣·大湖之都I地块《图纸会审记要》； 正荣·大湖之都I地块房建工程地质勘察报告及其他相关技术应用规范； 工程概况 南昌正荣?大湖之都工程位于南昌县莲塘镇境内，南莲路西边，振兴路北面。I地块场地南北长约260米，东西最宽处约130米，最窄处约30米，拟建4栋33层住宅楼，其中地下室建筑面积为9803.47㎡，底板标高为-5.050m, 地下室层高为3.6-4m。 工程项目现场管理机构 为保证防水工程施工质量和施工进度，我单位经认真分析研究，合理的设立了现场管理机构，确定了技术过硬的施工班组。并建立质量管理组织机构体系。 序号 职 务 姓 名 备 注 1 项目经理 方敏杰 全面管理 2 项目副经理/总工 蒋敏 负责技术管理 3 项目副经理 陈晓波 负责协调工作 4 技术员 周华 现场技术指导 5 施工工长 郭峰 现场施工的全面管理 6 施工工长 何昌柳 现场施工的全面管理 7 材料供应负责人 王群 材料供应 8 安全员 胡陶 现场施工安全管理 劳动力的培训： 为了更好的为业主服务，我们施工前对在岗的劳动力进行培训，针对该防水工程，我们对拟派的劳动力进行岗位前教育，以便于更好的为正荣? 大湖之都I地块工程施工服务。 施工目标 质量目标 按国家的相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，一次验收达到合格等级。 安全目标 确保工伤为零，无重大安全责任事故。 地下室底板及外墙防水施工分区图如下： 施工准备： 现场机具准备： 清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹布等。 卷材铺贴的施工工具：剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、胶压辊等。 施工材料准备 改性沥青防水卷材技术要求 SBS改性沥青防水卷材 SBS改性沥青防水卷材主要物理性能指标应符合以下性能指标的要求： 性能指标（执行标准：GB50108-2008） 项目 性能要求 弹性体改性沥青卷材 聚酯毡胎体 玻纤毡胎体 聚乙烯膜胎体 可溶物含量（g/㎡） 3mm厚≥2100 4mm厚≥2900 拉伸性能 拉力 （N/50mm） ≥800（纵横向） ≥500（纵横向） ≥140（纵向） ≥120（横向） 延伸率（%） 最大拉力时 ≥40（纵横向） 断裂时 ≥250（纵横向） 低温柔度（℃） -25，无裂纹 热老化后低温柔度（℃） -20，无裂纹 -22，无裂纹 不透水性 压力0.3MPA,保持时间120min，不透水 粘结剂 粘结剂的质量应符合以下质量要求： SBS改性沥青防水卷材间的粘结剥离强度不小于8N/10mm。 工程进度控制： 在施工中，我公司将统一协调、合理穿插、精心部署，现场的管理人员和操作人员要紧密配合，充分利用现场的施工环境和时间组织交叉作业以保证防水工程的顺利进行并按期交工。 做好施工前的技术交底工作 在进场施工之前，现场的施工管理人员要对施工人员进行书面、口头和现场操作三种不同形式的交底。交底要细致，明确，由上而下逐级进行实施，直至所有施工人员完全明白为止。 工艺流程及操作要点 工艺流程及做法： 基层表面清理、修补→水泥砂浆找平层→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→SBS卷材热熔铺贴→自行检查验收→收头处理→防水层验收→保护层施工→成品保护。 地下室底板做法： 地下室底板后浇带防水做法： 地下室侧墙做法： 地下室外墙施工缝防水施工做法： 地下室外墙后浇带防水施工做法： 地下室顶板做法1： 地下室顶板做法2： 基层要求： 防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象，表面应清洁干燥，转角处应根据要求做半径为 50mm 的圆弧角。 基层含水率要无明水珠，表面干燥，一般含水率不大于9%，找平层坚硬无空鼓、无起砂、无裂缝、无松动和掉灰，无凹凸不平等缺陷。 表面平整，只允许平缓变化，防水层施工前必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物清除干净。 防水基层有缺陷，必须进行修理和清理合格后，方可进行防水层施工。 涂刷基层处理剂 首先将找平层表面尘土杂物清除干净，并用高压空气进行清理。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。 用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的找平层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷和露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可进行热熔施工，以免失火。 卷材附加层 阴阳角附加层：卷材在阴阳角部位，增贴500mm宽的附加层，铺贴卷材