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不良资产处置法律实务 主要内容： 一、担保物权的实现程序 二、金融债权的转让 担保物权实现程序 一、诉讼时效的保全 物权法第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。” 问：为什么抵押权受诉讼时效限制，而质权和留置权不受限制？ （一）定义 诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力，则丧失请求人民法院依诉讼程序予以强制保护权利实现的民事法律制度。这里所说的法定期间即为诉讼时效期间。 诉讼时效期间届满的法律效果： 1、胜诉权消灭，成为自然权利； 2、实体权利仍然存在。 《民法通则》第一百三十八条：超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。 商业银行债权的诉讼时效期间一般是两年。 （三）诉讼时效中断的事由 1、权利人向人民法院提起诉讼； 2、权利人向义务人主张权利（当事人一方提出要求）：催收通知书、自动扣划记录、还款凭证、催收公告及报纸 《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条一款（四）项规定：“当事人一方下落不明，对方当