安缦法云,从古村落到奢华酒店的演变.docVIP

安缦法云,从古村落到奢华酒店的演变 　　Tina：安缦法云，从古村落到奢华酒店的演变 　　新浪地产 　　2010-6-25 9:51:30 　　提要：终于觅得安缦法云（Anmanfayun）时，暗自惊艳！我想，这该是中式最美的珍藏了吧。仿佛误入了金庸的武侠场景，隐士的侠骨柔情，顷刻就植入于心。古诗词里读过的中国，跃然眼前。 　　　　Tina 　　03年起进入房地产咨询顾问行业，生活在上海，工作经验包括上海及中国其他城市。Tina说：做顾问这个行业，永远要比客户懂的更多，... 　　终于觅得安缦法云（Anmanfayun）时，暗自惊艳！我想，这该是中式最美的珍藏了吧。 　　　　古诗词里读过的中国，跃然眼前。 　　　　村落沿溪流而建，农舍三五成群，错落有致，或于清幽小径旁，或隐于林间。石桥、古树、茶园、新生的草儿、花儿??长了青苔的摩崖佛像，从树叶缝隙中忽现。 　　空气里弥漫着的植物的芬芳?? 　　这是我们怀念着的，乡土的气息，又有让人安静的禅意。 　　　　那一刻，懂了，为什么全球有几十万“Aman junkie”（安缦痴），他们将Aman新开的酒店作为自己旅游的目的地，而不管这个目的地到底在哪里。对安缦迷来说，尝试新的Aman，并跟随着Aman去探寻那个新酒店的所在地，便是他们的所有乐趣。 　　探寻安缦法云，亦是场精彩的旅行。 　　法云古村，占地面积共计14公顷，始建于唐朝，曾为附近茶园村民所住。临杭州灵隐禅寺、永福寺等7大寺庙，是上香古道的必经之地。7大寺庙东晋时期印度惠理法师初来东土传法时留下的4座：灵隐、灵顺、永福、上天竺。它们全有1600年以上的历史，那是杭州作为佛国的开始。此外，还有中天竺、下天竺，以及韬光寺3座。 　　　　村居以夯土墙和木头为承重结构、白墙灰瓦，是杭州民居的代表。两层坡顶的建筑，黄泥、秸秆夯筑的土墙，上覆层层棕片；石砌房基墙的外围，扦插花木作篱。偶有一支斜生于小木窗前，在深褐色的格子窗棱背景下，相映成趣。 　　　　由于江南多雨，大部分房子的屋檐都比较宽，方便躲雨；考究点的，瓦片下再垫层防水的棕片；几乎每幢房子前都有一个院落，一楼是大客堂，二楼是阁楼。 　　　　法云古村又被称为“天外茶村”，房间的格局也很好的适应了制茶、晾茶的需要。“室内净空较高部位，用平整的竹席拼划分出卧室和起居室”“上面全部由小天井开敞，既很好地解决了采光问题，又与外墙上的高窗共同形成了良好的自然通风”。 　　岁月更迭，饱经沧桑，法云古村渐渐黯然失色，残垣断壁、杂草丛生。 　　1984年落实私房政策后，原来国家包租部分的住户陆续搬出。1998年拆迁安置。杭州市园文局开始对法云古村进行整治。 　　1998年10月14日杭州市园林文物局以绿化建设用地为由,向杭州市西湖区灵隐村二组，以每亩13万元的价格征用集体土地1883.94亩(其中一级龙井茶地三百多亩)。 　　1999年杭州市园林文物局将征用来的一级龙井茶地172亩，以每亩35万元价格卖给杭州市佛教协会，获利3784万元。 　　2004年2月9日杭州市国土资源局向杭州市园林文物局发放[2003]第97号房屋拆迁许可证，由原来绿化建设项目改为“西湖名胜区保护整治工程”。 　　2004年8月18日杭州市发展计划委员会同意杭州西湖风景名胜区（杭州市园林文物局，两块牌子，一套班子）实施‘道济古村’（即法云古村）项目。为了将失地的茶农实施迁建安置，通过同村内部土地调拨的方式，在杭州市九里松解放军117医院对面的农耕地上建造了250多套排屋。 　　2005年底，法云古村原有住户近400户，已全部迁出了古村。中国美术学院风景建筑设计研究院设计的法云古村整治工程设计方案基本敲定。 　　2006年6月，法云古村作为灵隐景区综合整治工程的重点项目开始动工建设，经过1年多整治完工。通过此次工程，法云古村内的建筑面积从原有的45000平方米减少到了12500平方米，保留了50幢单体建筑，包括一个管理用房、一个纪念馆、一个游客服务中心和两个公共厕所。 　　在工程中老建筑原有的泥墙、木构件和名树古木都得到了完好的保留和保护，在新建建筑的施工过程中，又借鉴了老建筑的施工工艺，用黄泥、秸秆、碎瓦夯筑起一道道土墙，有的还在土墙上盖上了一层层棕片，就连新建的公共厕所也与其他山地民居保持了统一的风貌，达到一种“修旧如旧”的效果。 　　　　整治后的法云古村免费参观，但入村必须步行，或者乘坐游览电瓶车。规划以杭州城市雕塑院为中心，形成字画收藏、文房四宝等蕴涵中国文化的小型博物馆、文化会所的聚集地。招商重点是小型博物馆、艺术馆、民俗陈列馆、收藏家会所、艺术团体、老字号等文化类知名企业专营店等等，茶楼、饭店、旅馆等，只是少量点缀。但由于没有连贯性的概念规划和统一性的管理模式，初期的商业运作并不成功。 　　安缦由Adrian Ze