09年深圳金域蓝湾营销策划报告.pptVIP

【大朗楼王】 ——最好的品牌、最好的地段、最好的品质 09鼎级新品 万科·金域蓝湾 在全世界，香槟代表着“成功、快乐、节日” 在法国，香槟代表着“上等、品位、稀有” 金域蓝湾，就应该像“啵”的一声响起美好瞬间的定格！ 08年，有近820位崇尚高尚生活的大朗人已为此迷醉！ 先富贵，再高贵！ 这就是【大朗楼王】的真义所在 在一个讲究占位的年代里， 拥有大朗楼王的人或许本身就有“大朗之王”的气度 所有在大朗打拼事业的成功者都有资格拥受这份荣光！ 【富贵而高贵的人住哪里？】 一定住名牌！ 一定住在这个城市最好的地段！ 一定住有优质环境的社区 一定坚持高居住舒适度 一定住有鼑级会所的社区 一定要有领先的教育配套 一定要有人车分流 一定和高邻住在一起 一定住高优物业服务的社区 一定住名牌！ 销售金额国内领先： 07年实现销售金额523.6亿元，在国内相当于第二、三名销售金额总和，成为国内首家突破500亿的住宅开发企业； 销售套数世界第一： 万科企业股份有限公司2007年度年报显示，万科07年共销售住宅4.8万套，销售套数位居世界首位； 开发量世界第一： 以开发面积计算，去年（2008年）万科的开发量就已经是世界第一位（王石在万科新标识发布酒会上接受《21世纪》访谈时表示）。 万科地产是国内最受尊敬的房地产企业 2002年以来，万科连续六年获得“最受尊敬企业”称号（由经济观察报社与北京大学企业案例管理研究中心主办的“2007中国最受尊敬企业”评选活动） 华尔街日报亚洲版公布08年亚洲最受尊敬企业榜单，万科名列中国十大最受尊敬企业榜榜首。 万科地产25年，全球第一大房地产企业 目前在全中国只有深圳、珠海、天津、成都、厦门、广州等一线城市开发有金域蓝湾！ 金域蓝湾，只在核心城市的核心地段 1、深圳金域蓝湾：2002年获得台湾省“中华建筑金石奖” 2006年获得“全球幸福指数人居综合奖” 2、珠海金域蓝湾：媒体称以前以情人路闻名，以后以金域蓝湾推崇； 3、厦门金域蓝湾：金域蓝湾在厦门地区引发当地对万科品牌得强烈向往，平均每100人钟就有1名万客会的会员； 4、成都金域蓝湾：“2007成都十大最值得期待得楼盘”； 5、天津金域蓝湾：媒体称全城劲销绽放蓝湾幸福生活，滨海全面进入万科时代； 6、广州金域蓝湾：2007年11月17日开盘，截止中午12点，首期推出的283套已全部售罄，销售额逾2.3亿元，当日到场客户逾1500人。 一定住在这个城市最好的地段！ 金域蓝湾 中央地王 雄冠大朗 ■ 松山湖东区，东莞硅谷配套区 ■ 大朗镇商务中心（CBD），松山湖商务配套核心地带 商业配套： 拥有20万平米的商业配套——长盛广场。长盛广场为综合性的大型商圈，内包含长盛美食街、歌剧院、盛世缤纷步行街、酒店、电影城等众多生活配套：大润发超市、长盛影城、国美电器，六福珠宝、耐克专卖店、阿迪达斯专卖店、肯德基、手机专卖店、音响制品店等，另外，周边银行众多，如广东发展银行、招商银行、中国银行、东莞银行、兴业银行、东莞农信社、交通银行等众多大型银行均在社区边。 教育配套： 大朗是广东省教育强镇，拥有省一级学校大朗一中、市一级学校大朗中学、实验小学、长塘小学、中心小学等重点学校。另外民办教育发展迅速，拥有启明学校、启明初中、爱乐幼儿园、南洋幼儿园等众多优秀的教育资源。 饮食配套： 天域酒店浪琴轩西餐厅、不夜天美食街、新世纪酒楼、现代经典西餐、两岸咖啡、柴火人家、湘村人家、果美、真功夫。 运动配套： CBA大朗新世纪主场大朗体育馆。 休闲配套： 帝豪酒店、天域酒店、天域歌剧院、长盛影城、世纪经典沐足。 美景大道 富民大道 新世纪·明上居 本案 市政公园 长盛广场 体育馆 帝豪花园酒店 一定住有优质环境的社区 三大主题园林，五星级品质 约1200平米大朗最大的社区泳池 香缇雅境 香草天空 椰风广场 香港迪斯尼设计乐园设计团队精心打造，五星生活品质呈现 一定坚持高居住舒适度 至宽约290米超视楼距，别墅般境界 楼王气质，质感生活，舒适生活无可媲美 有别墅般的低密度、低容积率的居住感受；楼间距普遍在约80-295米之间，平均楼间距近100米；除了别墅，一般楼盘很难做到。 一定住有鼑级会所的社区 近1700平米双层蓝湾会所，五星级酒店般尊崇 可能是大朗最豪华的社区会所 酒店式入口、豪华台阶、精致水景 菠萝蜜树源自古印度，常绿乔木，株高可达20米。叶互生，长椭圆形或倒卵形，重量可达50公斤，为世界之冠，如果说椰子是水果里最大的种子，那菠萝蜜该是最大的果实了。 唐朝段成式《酉阳杂俎》（9世纪）载“阿萨”；南宋范成大《桂海虞衡志》（12世纪）有“菠萝蜜大如冬瓜，削其皮食之，味极甘”。 菠萝蜜 超大鸡蛋花 鸡蛋花，学名Plum