007-王家绪-先锋北京培训.pptxVIP

江西省住房保障管理系统（县级版）培训讲师：先锋软件 王家绪2015年11月27日目录1系统概述2功能介绍3系统特色4运维服务5操作讲解系统概述系统建设情况：2014 年初江西省住房保障监管系统和地市住房保障管理系统建设工作正式启动。2014 年7月江西省住房保障监管系统正式上线投入使用。2014 年10月地市住房保障管理系统标准版（南昌市试点）正式投入使用。2014 年12月江西省住房保障数据采集标准和接口规范正式发布。2014 年10月地市住房保障系统完成房产核查和民政委托核查的自动对接工作。 系统概述系统使用情况： 江西省住房保障监管系统正式并成功接收各地市项目、房源、对象数据的上报。 南昌市(市级)住房保障系统已经完成了2014年度保障对象的外网申报、内网核查、房产民政自动对接核查工作、中签选房、合同签订等保障业务工作；正式启动了社会主体外网申报和2015年新申报工作。 县级住房保障管理系统已经成功部署并投入使用了多个县级保障单位，如：南昌县、进贤县等，目前南昌县已在申报审核过程中的对象多达1000多户，并完成了房产和民政系统的自动对接工作。功能介绍功能介绍系统特点信息采集外设推荐序号设备名称规格型号功能特点1欣汉二代证阅读器高拍仪DS550-Z读取验证：二代身份证信息；支持材料扫描功能；免驱动安装；2新中新二代证阅读器DKQ-A16D读取验证：二代身份证信息；3中控二代证阅读器ID100读取验证：二代身份证信息；4.良田二代证阅读器高拍仪S860-Z读取验证：二代身份证信息；支持材料扫描功能；5欣汉高拍仪DS550支持材料扫描功能；免安装驱动程序；运维服务操作培训目录1网上申报业务2审核业务-房产民政核查3保障实施与配后4保障项目与房源管理5数据上报至省厅网上申报业务外网申报提供3大功能、3个下载和浏览器要求三大功能：新申请、资料不全补充完善、申请进度查询。三个下载：申请表模板下载、操作说明书下载、申请表在线打印控件下载。浏览器要求：IE9（支持在线打印） 和google浏览器（需要下下载成word后，再打印）网上申报业务-新申请3.注册账号：姓名、身份证、登录密码（需要牢记）4.填写资料：申请信息、家庭成员、现有住房5.上传材料：先选分类，再批量选图片，一键上传5.上传要求：格式：jpg、gif、png。大小：1M6.申请表打印（可以在提交确认和成功提交后，点击【预览申请表】或【打印申请表】查看申请表内容并进行下载到本地或者直接线上打印）7.完成：成功提交后，会展示出此次申报的“家庭编号”，此信息请牢记，方便进度查询时使用。网上申报业务-资料补充完善1.登录需要验证身份：姓名、身份证号、登录密码。2.修改完善资料的条件： a：社区或街道未进行收件受理或不予受理打 回的申报对象； b:前次审核不通过而告终的申报对象； c:退保不在保障中的对象。网上申报业务-进度查询1.登录需要验证身份： 姓名、身份证号、 登录密码、家庭编码（申报成功后，系统生成并展示在页面上的家庭编码）。受理审核业务-流程1.收件受理：完成对申报材料的核对工作。3.提交县审核完成后，系统自动生成房产核查任务提交至房产系统，并在房产系统反馈结果后，定时抓取结果保存至系统中，这时需要县用户完成对房产信息进行确认的工作（可能核查后，无房源，但区里核实后有房源，可以在【4.房产核查确认】节点完成房源信息的补充录入的工作）5.经济核查委托：以乡镇为单位创建“待发起委托”的任务并生成和打印委托书，通过系统【发起委托】功能完成正式委托的操作，此时，正式提交给民政系统进行核查,待核查有结果了，系统自动完成结果的抓取工作，街道用户可以查看核查报告。6.收入审核：查看核查报告后，人工完成再确认工作。受理审核业务-房产核查房产系统住房保障系统中间库（核查任务、结果库）1.自动提交核查任务2.抓取任务核查房产3.核查结果反馈回去4.定时抓取核查结果受理审核业务-经济核查1.人工发起委托（下载委托书、上传扫描件）民政系统住房保障系统2.民政审核后，定时请求核查结果3.定时请求退回对象，可以重新发起4.审核备案后，将结果反馈给民政系统保障实施与配后1.合同/协议签订：3种类型，对于实物配租时暂无房源分配期间签订“轮候期间货币补贴协议”2.补贴发放：区提交补贴发放申请、市同意正式记录发放结果3.租金收缴：区提交收租申请、市审核备案生效。4.放弃保障：轮候对象放弃保障、已签合同放弃保障、终止保障（可以再次申请）5.换房：签订合同后，需要调整房源和合同内容的情况下。保障项目1.建设项目、棚户区改造项目、其他非建设项目。2.基本信息、年度计划、参建单位、许可手续、户型、单体工程、楼盘表、进度月报。3.房源入库?房源管理?房源出库 。保障房源数据上报至省厅-上报内容项目类别年度统计开竣工