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按建筑的设计使用年限分类 按建筑的设计使用年限分类 ? (五)按建筑的设计使用年限分类 根据《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)的规定,建筑的设计使用年限分为四类,应符合表2-6α的规定。 设计使用年限分类 表2-6a 类别 设计使用年限(年) 例示 1 5 临时性建筑 2 25 易替换结构构件的建筑 3 50 普通建筑和构筑物 4 100 纪念性建筑和特别重要的建筑 (六)民用建筑设计等级 民用建筑设计等级与建筑类型、特征有关,分为特级、一级、二级和三级。详表2-6b。 民用建筑工程设计等级分类表 表2-6b 工程等级 类型 特级 一级 二级 三级 一般公共建筑 单体建筑面积 8万m2以上 2万m2以上~8万m2 5000万m2以上~2万m2 5000万m2以下 立项投资 2亿元以上 4000万以上~2亿元 1000万以上~4000万元 1000万及以下 建筑高度 100m以上 50m以上~100m 24m以上~50m 24m及以下(其中砌体建筑不得超过抗震 规范高度限伯要求) 住宅、 宿舍 层数 20层以上 12层以上~20层 12层及以下（其中砌体建筑不得超过抗 震规范层数限值要求) 住宅小 区、工厂生活区 总建筑面积 10万m2以上 10万m2及以下 地下工程 地下空间(总建筑面积) 5万m2以上 1万m2以上至5万m2 1万m2及以下