《施工组织案例》-课件设计（公开).pptVIP

案例分析 案例一 某工业厂房工程于1998年3月12日开工，1998年10月27日竣工验收合格。该厂房供热系统于2001年2月出现部分管道漏水，业主检查发现原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符。全部更换厂房供热管道需人民币30万元，将造成该厂部分车间停产损失人民币20万元。 　业主就此事件提出如下要求： 　　 　1.要求施工单位全部返工更换厂房供热管道，并赔偿停产损失的60%(计人民币12万元)。 　2.要求监理公司对全部返工工程免费监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿停产损失的40%(人民币8万元)。 施工单位答复如下： 该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。 　监理单位答复如下： 　监理工程师已对施工单位报验的管材进行了检查，符合质量标准，已履行了监理职责。施工单位擅自更换管材.由施工单位负责，监理单位不承担任何责任。 问题 　 1.依据现行法律和行政法规，请指出业主的要求和施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么? 　 2.简述施工单位和监理单位各应负何责任，为什么? 答案 业主要求 　(1)施工单位“赔偿停产损失的60%(计人民币12万元)”错误，应由施工单位赔偿全部损失(计人民币20万元)。