2011沈阳沿海赛洛城期推广方案中原.pptx

;;2010年房地产市场基调：“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头”。;半年后，三拳重击再次发威：暂停发放第三套房贷;半年后，三拳重击再次发威：推进房产税改革试点;对有违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。 ;整体市场;沈阳市场反映：楼盘来访量普遍减少，但未产生大量的观望情况；部分发展商开始尽快加推房源，试探市场，规避影响；部分银行办贷款量锐减。;;在2010年—2030年未来20年的规划中，新规划将沈阳中心城的结构概括为“一主、五副、一个风景区”。 “一主”是指主城，包括浑河北岸老城区和大浑南新城区。 “五副”是指在主城外围建设的功能完善的五个副城，分别是蒲河新城、铁西新城、沈抚新城、航空新城和永安新城。老城区人口因城市外扩以及自身居住条件改善等需求逐步向上述地区外溢。;作为沈阳新主城区大浑南地区，以区域服务中心和创新中心为导向，以现代化商业金融、商贸物流、临空经济为依托，以新型制造业为支撑，形成集高尚居住、休闲生态旅游为一体的“新沈阳”现代化综合新城区。由胜利桥、浑南桥、长青桥、富民桥以及五爱隧道与浑北老城区相连。;新行政中心南迁至莫子山地区，将直接改变沈阳现有的城市格局，新的城市中心必将南移。;2013年12届全运会举办，全运村拟建于大浑南莫子山地区，浑南区域内的基础配套服