2014海纳豪庭二期项目总体策划定位报告.pptxVIP

项目区位及相邻区域详规 项目概况及四至现况 周边区域核心配套分布图 周边区域规划发展 周边区域楼盘分布 区域市场存量 周边区域竞品项目情况一览图 周边区域结构产品机会分析 典型参考个案及热销户型;项目区位;项目区位;项目区位及相邻区域详规;项目地块东面为村民住宅、北面为规划道路、西面为厂房、南面为村民住宅，其中项目主入口道路及项目北面主道路为规划道路，暂时未开通。项目靠近现有海纳豪庭项目，可以将项目作为海纳豪庭二期延伸用地，综上所述，项目地块未来潜力较高。;周边区域核心配套分布图;地块周边环境仍处于较低的发展水平，主要为城乡结合部的老旧房屋及待开发地块，在地块旁边有海纳豪庭和柏悦华府进驻，同时项目周边的里水客运站，对周边居住环境有一定影响。随着几个品牌开发商的入驻和新楼盘的逐步呈现，以及规划的地铁和新型商业广场，整个片区将成为里水镇新核心。;周边区域楼盘分布;目前里水镇潜在供应量（含已推未售）约为65.5万㎡，依照目前区域去化速度（65.6万㎡/年）约需要1.2年时间；目前周边存在大量空置土地，后续存在大量潜在土地供应。;主要竞品项目销售情况一览表;区域结构型产品市场机会分析;典型参考个案;典型参考个案;典型参考个案;核心运作策略 项目定位体系 项目核心价值支撑体系;核心运作策略;项目定位体系;;建筑设计建议 物业形态及户型面积配比 景观设计建议 配套设计建议;建筑设计建议;;;景