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接管验收方案 上海新创物业管理有限公司 二00二年七月 项目页码 项目 TOC \o 1-5 \h \z 接管验收整体计划 3 物业验收移交程序 5 竣工验收应提供的技术资料 6 竣工验收应提供的操作和维修保养手册 9 物业验收管理制度 11 房屋接管验收标准 13 设施成品保护方案 21 附表 接管验收整体计划 一、 依照业主方——新世界淮海物业发展有限公司之要求，根据中华人民共和国 建设部1991年2月4闩发布，1991年7月1日实施的《中华人民共和国行 业标准——房屋接管验收标准》中的有关规定，结合香港新世界大厦实际情 况及工程验收进度，我司将对香港新世界大厦接管验收工作分二部分进行： A办公层区域（L12?L57）和各设备房［塔楼部分］:7月20日到8月24日 B商场部分（B3?L3）及车库［裙楼部分］:9月8日到10月28日 二、 接管必备资料如下 竣工工程项目一览表，包括竣工工程名称、位置、结构、层楼、面积、 装修标准、开竣工日期等； 设备清单，包括设备名称、规格、数量、产地、主耍性能、单价及随机 .1*具、备品备件等； 工程项目竣工阁； 材料、建筑构件、外协件、各种设备、检测仪器的出厂合格证、说明书 和验收记录，预制作的荷载试验记录、自动控制仪表的调试记录； 隐蔽:K作验收记录； 土建施K记录，包括地基处理记录、结构安装较正记录、预应力构件施 T记录等； 设备安装