市本级汇隆房开博纳雅苑1#、8-12#、16-20#预售方案.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT2 博纳雅苑1#、8#、9#、10#、11#、12#、 16#、17#、18#、19#、20#楼 商 品 房 预 售 方 案 衢州汇隆房地产开发有限公司 2018年10月8日 目 录 项目基本情况 建设进度安排 预售房屋套数 面积预测及分摊情况 公共部位和公共设施的具体范围 每套预售价格及变动幅度 销售计划与销售方式 预售资金监管落实情况 住房质量承担主体和承担方式 住房节能措施 销售部张贴的资料目录 销售部的规章制度 附件一 业主临时管理规约 附件二 前期物业管理服务协议 附件三 房屋面积测绘报告 附件四 商品房预售资金监管协议（原件） 项目工程建设投资费用支出表（原件） 项目工程建设投资费用总计划表（原件） 附件五 《住宅质量保证书》、《产品说明书》 附件六 商品房买卖合同 附件七 物管用房联系确认单 附件八 监理公司进度证明 地名办名称清单 附件九 营业执照（房开公司和物业公司）、开发资质证书、建设工程规划许可证、土地证、拍地文件、土地出让金交清单据、施工许可证、现场勘察情况表、立项批文等其他文件 一、项目基本情况 项目名称：博纳雅苑 项目坐落：衢州市中心区徐家坞片区，迎宾大道以东，果品批发市场东侧 土地用途：居住、商业用地。 项目总规模（概况） 占地面积14956㎡ ；总建筑面积25000㎡；建筑密度≤36%；容积率≤1.03；绿地率30.0%；博纳雅苑小区由16幢排屋组成，整个小区共建设住房约 67 套。本次预售1#、8#、9#、10#、11#、12#、16#、17#、18#、19#、20#楼。 5.前期物业服务企业：该小区的物业管理用房，坐落在本小区1#楼，面积 暂定 46.29 平方米 ；由衢州博纳物业管理有限公司担任项目前期物业管理服务，并制定了博纳雅苑临时管理规约（附件一），博纳雅苑前期物业服务协议（附件二）。 二、建设进度安排 我公司开发的博纳雅苑小区计划分二期开盘销售，具体计划安排如下： 第一期2#、3#、5#、6#、7#楼 开工时间: