《0247建筑经济与企业管理》.ppt

三、工程招标程序 工程招标一般包括准备阶段、招标阶段和决标成交阶段，如下图。 对技术复杂或无法精确确定拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段招标。 第一阶段：投标人按照招标公告或投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。 第二阶段：招标人向第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求包括最终技术方案和投标报价的投标文件。 二、工程投标程序 三、经济评价方法的应用 1、方案比选的概念和类型 方案比选：方案的比较和择优，就是对根据实际情况所提出的多个备选方案，通过选择适当的经济评价方法和指标，对各个方案的经济效益能力（盈利能力、偿债能力、财务生产能力）进行比较，最终选择出具有最佳投资效果的方案。 方案比选类型：局部比选和整体比选、综合比选和专项比选、定性比选和定量比选。 整体比选是按各个备选方案所含的因素进行定性和定量的全面的综合的对比； 局部比选是仅就备选方案的不同因素或部分重要因素进行局部的或专项的对比。 方案比选的定性分析方法适合于方案比选的初级阶段，定量分析方法论证经济效益的大小，判别方案的优劣。 通常需要定性比选与定量比选相结合来判别方案的优劣。 2、方案之间的经济关系类型 方案之间的经济关系类型：互斥型关系、独立型关系、混合型关系。 互斥型关系：各个方案之间存在