建筑施企业将其对项目业主的应收工程款转让给保理商.docVIP

PAGE PAGE 7 工程建设保理：盘活应收账款 建筑施工企业将其对项目业主的应收工程款转让给保理商，由保理商为建筑施工企业提供工程建设资金，其最高可以按应收工程款80％的额度为建筑施工企业提供工程建设资金。 工程建设行业是我国较早进行市场化取向改革的行业之一，是典型的劳动密集型行业，受国家宏观政策影响较大。由于工程量大、占用资金多、工程计量复杂等因素影9向，工程资金结算和支付周期通常较长，建筑施工企业普遍存在资金周转困难现象，融资需求较强。尤其是2011年以来，受国家实行适度从紧的货币政策的影响，房地产投资增速下滑，而建造成本不断上涨，使得建筑施工企业的现金流减少，流动资金周转不畅的现象进一步加剧。以上市企业为例，201 2年中期，51家国内上市的建筑施工企业应收账款达到4230亿元，同比增长15%；有27家净经营现金流同比下降，超过37家经营性现金流为负，超过70％的企业极易陷入资金困境。上市建筑施工企业2011年中期～2012年中期应收账款指标变化，详见下表： 单位：万元 指 标 2011中期 2012年中期 同比变化 应收账款 3677．4 4230.6 15.04% 经营活动产生现金流量净额 -804，0 -489.5 -39.1% 数据来源：上海鲁班企业管理咨询有限公司，2012年10月 缓解建筑施工企业资金困难的途径主要有股权融资、风险投资融资、信用贷款