20140218昌建moco新世界营销总纲.pptx

;2013年整体销售总结;楼号;2013年客户情况回顾;2013年推广宣传;2013年推广宣传;2013年推广宣传;2013年推广宣传;项目一期小结;;目标;合同目标;回款目标;;;市场及宏观环境预判;漯河房地产市场情况;漯河房地产市场情况; 2013年全年累计办理商品房预售许可88件，涉及预售项目共38个，预售面积139.41万平方米,同比降低24.83％；预售套数12063套。其中住宅预售套数11296套，预售面积125.38万平方米；非住宅预售套数767套，预售面积14.03万平方米。 全年商品房累计销售总面积136.05万平方米，同比增长20.25%；其中住宅销售面积132.65万平方米，占商品房销售总面积的97.5％，同比增长21.64%；非住宅销售面积3.4万平方米，占商品房销售面积的2.5％，同比降低16.87%。;漯河房地产市场情况; 漯河市商品房价格近几年随着物业形态的转变，推动了房价的上涨；同时，知名开发企业布局，会展板块和沙澧河景观区的部分高端品质项目也带动了房价的上涨。 2013年漯河市房地产市场整体呈现“价增量减”形势，成交量相比2012年略有下降，成交价格稳步提升。;;本体分析;分布：版块化明显，“以新区为核心，周围零星分布”，新区及周边项目约占70%； 规模、规划： 80%项目集中在4-13