四川远鸿都江项目推广核心思考.ppt

人群三 成都区域内有自住需求的再次置业人群。 他们大都在成都市内大都已有房子。 再次置业（二次或以上）的目的可分为三种： 一是周末假期可以有一个生态的居所供休憩， 二是专门买给父母颐养天年， 三是供未来退休时候自住。 成都区域内有自住需求的再次置业人群 。 会选择本案的原因—— 项目绝佳的生态资源。他们渴望有一个舒适的生态居所，可以有很大的花鸟园，种花养草，呼吸城里没有的新鲜空气。 社区的完善配套。多年的城市生活让这群人对城市有一定依赖，需要一定的配套提供生活保证。 对新城和旧城的概念不浓厚，不会过于在意。 人群四 投资客。 这群人的来源区域不定。 经济实力丰厚。有多余的钱用以投资。 地震之后投资客们越来越谨慎，精挑细选方才最后圈定。 投资客。 会选择本案的原因—— 本案所在的区域，度假资源丰富，潜力大。 认同新城区未来的发展潜力，看好区域和房子未来的升值空间。 超高性价比，不高的价格却可以买到绝佳的产品。 都江堰本地有自住需求的人群 都江堰周边有自住需求的再次置业人群 成都区域内有自住需求的再次置业人群 投资客 选择本案的共同原因 项目的生态资源 品质 宜居规划 配套 未来潜力 leader Party 他们需要的是 生态、宜居、尊贵的生活体验 Part 5：传播运动 基于1期开盘前推广节奏的的思考 主线：生活方式 + 产品解构 副线：城市运营角色 + 远鸿品牌 2008.0