6 建设项目的上可行性研究.pptVIP

3.固定投资的估算 以设备费为基础的系数估算法。 （1）Lang系数法 （2）Wroth系数法 （3）Chilton系数法 4.流动资金的估算 （1）流动资金 ＝ 固定资产投资流动资金率×固定资产投资 12%-20% （2） 定额流动资金 非定额流动资金 5.成本的估算 （1）以原料费为基础的粗略估算方法 （2）系数估算法 ①原料费 ②辅助材料费 ③燃料及公用工程 ④生产工人的工资及附加费 ⑤车间固定资产基本折旧费 ⑥大修理基金 ⑦车间经费 ⑧车间成本 ⑨企业管理费 ⑩工厂成本 销售成本 销售费 6.资金筹措 资金筹措也叫“资金规划”，它包括资金筹集、资金使用和贷款偿还三方面。 十一、财务评价和国民经济评价 1.财务评价和国民经济评价的联系和区别 评估的角度不同 财务评价——企业角度 项目的盈利能力及借款偿还能力。 直接费用和效益 国民经济评价——国家整体角度 费用和效益包括的项目不同 财务评价——根据企业的实际收支确定项目的 费用和效益。 国民经济评价——税金、工资、利息等项目视为 国经济内部转移。 2.财务评价 IRR、Pt、NPV、NPVR 为衡量项目对国家财政的贡献时，还可以用投资利税率加以反映。 采用的折现率不同 财务评价——行业基准折现率 国民经济评价——社会折现率 采用的价格不同 财务评价——市场价格 国民经济评价——影子价格 （1）利益和费用 利益：项目对国民经济所做的贡献。 直接利益：按影子价格计算的项目产出物的经济价值，不增 加产出的项目，其利益表现为投入的节约。 间接利益：项目引起的外部利益 费用：国民经济为项目付出的代价。 直接费用：按影子价格计算的项目投入物的经济价值。 间接费用：项目引起的外部费用 3.国民经济评价 （2）评价的指标体系 经济内部收益率（EIRR） 计算期内经济净现值累计等于0的折现率。 经济净现值（ENPV） 用社会折现率将各年现金流量折现为现值的和。 社会折现率 要求： 要求： 十二、综合评价和结论 国民经济评价可行，财务评价可行。 √ 国民经济评价不可行，财务评价不可行。 × 国民经济评价可行，财务评价不可行。 国民经济评价不可行，财务评价可行。 思考题 1、化工项目可行性研究的内容和作用是什么？ 2、可行性研究分哪几个阶段，各有什么特点？ 3、确定生产规模、选择原料路线、选择工艺技术、选择厂址应主要考虑哪些因素？ 4、简述国民经济评价与财务评价的不同，若二者结论不同，应该如何进行综合评价？ * 精细化工产品包括医药、农药、合成染料、有机颜料、涂料、香料与香精、化妆品与盥洗卫生品、肥皂与合成洗涤剂、表面活性剂、印刷油墨及其助剂、粘接剂、感光材料、磁性材料、催化剂、试剂、水处理剂与高分子絮凝剂、造纸助剂、皮革助剂、合成材料助剂、纺织印染剂及整理剂、食品添加剂、饲料添加剂、动物用药、油田化学品、石油添加剂及炼制助剂、水泥添加剂、矿物浮选剂、铸造用化学品、金属表面处理剂、合成润滑油与润滑油添加剂、汽车用化学品、芳香除臭剂、工业防菌防霉剂、电子化学品及材料、功能性高分子材料、生物化工制品等40多个行业和门类。随着国民经济的发展，精细化学品的开发和应用领域将不断开拓，新的门类将不断增加。 * * 影响设备造价的主要因素称为关联因子。 * 化工项目建设的资金来源，按大范围可以分为：国内和国外资金来源两大类，国内资金通常是人民币的形式，国外资金也称为外汇资金。 在资金来源可能是多样化的条件下，应慎重地选择资金来源。这包括：对贷款性质、用款条件、利率和还款期等的详细了解。否则，匆忙签约，有可能陷于困境。 * 第六章 项目可行性研究 学习重点 可行性研究的概念和作用 可行性研究的内容 原料路线和工艺技术的选择 厂址选择 财务评价和国民经济评价 §6-1 可行性研究概述 一、可行性研究的概念、产生、发展和作用 1.概念 可行性研究是对所提出的建设项目从有关各方面进行全面调查研究和综合论证，为项目建设的决策提供科学依据，从而保证所建项目在技术上先进可行，经济上合理有利。 2.可行性研究的产生和发展 1978年：联合国工业发展组织为了推动发展中国家开展可行 性研究，发行了《工业可行性研究手册》和《项目评价准则》 1981年：国务院颁布了《可行性研究报告内容要求》提纲 1983年：国家计委颁布了《关于建设项目进行可行性研究的试