2009上是海热销联排别墅房型及占地面积分.pptVIP

上海热销联排别墅房型及占地面积分析 保利叶上海 联排创新设计 A户型 B户型 C户型 D户型 E户型 富力桃园 联排创新设计 A户型 B户型 C户型 D户型 汤臣湖庭花园 C户型 D户型 龙湖滟澜山 联排创新设计 B1户型 B1户型 C户型 C户型 绿地上河院 A户型 B户型 C户型 D户型 E户型 占地面积汇总分析 房型功能汇总分析 * 南丰上海公司1 金光路项目-- 物业：联排 + 高层公寓 位置：宝山顾村 价格：联排2.2-2.3万/M2 开发商：保利地产 建筑设计：英国UA 建筑风格：英伦风格 容积率：1.35 外立面建材：石材+面砖+涂料 一期联排别墅效果 一期联排别墅效果 一期高层 一期联排 联排别墅创新设计：保利叶上海别墅一改联排常见的TownHouse，通过前后拉开咬合错落的手法，将三户整合为一个基本单元体，独特的排列方式给人独栋别墅的生活感受。 A户型+B户型+C户型整合为一个基本单元，然后再组合成2单元、3单元、4单元联排，每户错开，各个方向有不同的花园，产生独栋别墅的视觉氛围。 地上建筑面积约235M2 免费赠送的地下室面积约100M2。 地上建筑面积约225～235M2 免费赠送的地下室面积约100M2。 地上建筑面积约235M2 免费赠送的地下室面积约100M2。 地上建筑面积约273M2 免费赠送的地下室面积约100M2。 地上建筑面积约246M2 免费赠送的地下室面积约100M2。 物业：双拼 + 联排 + 高层公寓 位置：青浦新城 价格：联排1.5-1.6万/M2 开发商：富力地产 建筑设计：不详 建筑风格：英伦风格 容积率：约1.0-1.2 外立面建材：面砖+涂料 创新设计：一层建筑相连，二、三层建筑分离，有效降低传统联排别墅的视觉压迫感和拥挤感，增强了社区的通透性，前后交错设计使联排别墅有了类似独栋别墅的私密空间。 地上建筑面积约222M2 免费赠送的地下室面积约100M2。 免费赠送阁楼的最高高度是1.8米，不计建筑面积。 地上建筑面积约216M2 免费赠送的地下室面积约100M2。 免费赠送阁楼的最高高度是1.8米，不计建筑面积。 地上建筑面积约220M2 免费赠送的地下室面积约100M2。 免费赠送阁楼的最高高度是1.8米，不计建筑面积。 地上建筑面积约220M2 免费赠送的地下室面积约100M2。 免费赠送阁楼的最高高度是1.8米，不计建筑面积。 物业：联排、双拼、独栋 位置：浦东汤臣高尔夫球场 价格：联排1100-1500万/套 联排3.8～5.2万/M2 开发商：汤臣集团 建筑设计：不详 建筑风格：现代简约 容积率：0.6 外立面建材：石材+瓷砖陶板 物业：双拼 + 联排 + 叠加 位置：青浦赵巷 价格：联排2.0万/M2 开发商：龙湖地产 建筑设计：Bassenian/Lagoni Architects （百盛年/拉古尼建筑设计公司） 建筑风格：西班牙风格 容积率：1.0 外立面建材：文化石+面砖+涂料 创新设计：从平面布局看，是普通的四联排TownHouse，唯一的创新设计亮点就是地下室引入下沉庭院/花园的概念。 物业：纯联排别墅社区 位置：浦东周康 价格：440-600万/套 2.30～2.55万/M2 开发商：绿地集团 建筑设计：不详 建筑风格：现代简约 容积率：0.73 外立面建材：石材+面砖 *