工程经济学第二章课件.pptVIP

* 建筑业与建筑市场 1、国际建筑市场分类 2.2.4国际建筑市场概述 按地区分类 南美 亚洲 国际工程劳务市场 国际工程承包市场 国际工程咨询市场 按建设服务的内容分类 中东 非洲 欧洲 北美 * 建筑业与建筑市场 2、国际建筑市场的形成与发展 南美 亚洲 中东 非洲 欧洲 北美 * 建筑业与建筑市场 3、国际建筑市场的发展特点 1 市场竞争将更为激烈 2 3 4 要求承包商提供更全面地服务 技术密集工程和资金密集工程增多 规模效益明显，联合和兼并盛行 5 对劳务的技术要求提高 * 建筑业与建筑市场 2. 固定资产的概念 是指固定资产的建造、添置和安装，是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加固定资产的建设工作。 是固定资金的实物形态，主要指使用期限较长、单位价值较高，并在使用过程中基本保持原有实物形态的资产，包括房屋建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。 1、基本建设的概念 2.3.1基本建设及其分类 基本建设与基本建设程序 2.3 * 建筑业与建筑市场 3、基本建设的内容 建筑安装工程 设备安装工程 征用土地、房屋拆迁、青苗补偿和安置补助工作 地质勘察、设计及与之有关的调查 技术研究工作 其他基本建设工作 建筑工程 设备、工具、器具的购置 * 建筑业与建筑市场 4、基本建设的分类 按基本建设的性质分 扩建项目 大型项目 中型项目 小型项目 按基本建设规模分 新建项目 按基本建设投资用途分 改建项目 恢复项目 非生产性建设 生产性建设 * 建筑业与建筑市场 5、基本建设项目的组成 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 * 建筑业与建筑市场 2 1 两者活动的性质各不相同 建筑业是就业机会的重要来源 2 2 两者承担的工作任务不一样 1、基本建设与建筑业的区别 2.3.2基本建设与建筑业的区别和联系 * 建筑业与建筑市场 2 1 按照需要形成固定资产，是两者共同追求的目的 建筑业是就业机会的重要来源 2 2 两者的经济关系本质是商品交换关系 2、基本建设与建筑业的联系 * 建筑业与建筑市场 是指基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收的整个工作过程中各个阶段的工作顺序。简而言之，即基本建设的全过程必须遵循的先后顺序。 1、基本建设程序的概念 2.3.3基本建设程序 * 建筑业与建筑市场 基本建设程序是建设过程客观规律的反映，是我国几十年来建设实践的总结。为加快我国社会主义现代化建设，实现伟大的战略目标，必须坚持和贯彻执行基本建设程序，使建设项目全过程符合科学的程序，这样，才能加快建设速度，缩短工期，降低工程造价，防止“长官意志”，主观臆断，随意定项目。 2、基本建设程序的作用 * 3、基本建设程序的内容 建筑业与建筑市场 项目建议书阶段 可行性研究阶段 选择建设地点 编制设计文件 列入年度计划 施工准备 建设实施 生产准备 竣工验收 交付使用 建设项目后评价 * 建筑业与建筑市场 1、西方国家的建设程序 2.3.4国外建设程序简介 1 投资前期 2 3 投资时期 投资回收时期 * 建筑业与建筑市场 2、世界银行贷款项目的建设程序 1 项目的选定 2 3 4 项目的准备 项目评估 谈判和签订贷款协议 5 项目的执行和监督 6 项目的总结与评价 技术方面 管理体制 经济与财务 社会方面 * 本章小结 建筑业与建筑市场 1、建筑产品 2、建筑市场 3、基本建设与建筑业的关系 4、基本建设程序 * * * * 工程经济学 Engineering Economics 孟新田 刘建生 主编 * 第2章 建筑业与建筑市场 第1章 绪论 第2章 建筑业与建筑市场 第3章 工程经济分析的基本要素与资金的时间价值 第4章 建设项目技术经济分析 第5章 价值工程 第6章 建设项目经济评价 第7章 经营预测与决策技术 第8章 设备更新的工程经济分析 第9章 建设项目的可行性研究与投资估算 第10章 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 第11章 建设项目施工和竣工阶段的技术经济分析 第12章 建设项目后评价 第13章计算机技术在工程经济中的应用 * * 本章内容 建筑业 2.1 建筑市场 2.2 基本建设与基本建设程序 2.3 建筑业与建筑市场 * 2.1.1建筑业的含义 建筑业（Construction Industry）是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业。 建筑业 1.1 建筑业与建筑市场 仅包括建筑产品整个过程的施工建造环节，不包括规划和勘察设计企业（如《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2011）中的分类）。 狭义 广义 国民经济中将各种不同类型的资源转换成经济与社