工程项目管理课程设计16.pdfVIP

第一部分、项目策划 前期策划 一、项目基本概况 （1）项目名称：青城俊景 （2）建设地点：位于都江堰市青城山外山 （后山）上，距青城山 山门约10分钟车程。自然条件得天独厚，不仅植物丰茂，而且依山 傍水，环境优美，真正达到天人合一之境；由于山地落差，建筑错落 有致，更适合于享受田园自然美景。 （3）项目性质：新建 （4）项目开发商：西安鲲鹏房地产开发有限公司 2 2 （5）建筑规模：该项目总占地面积为114421m ，建筑面积50503.8m （6）工程投资：1.2亿元人民币 （7）建设内容：低密度商品住宅及娱乐、运动设施。拟建131栋 商品住宅和一栋会所管理中心。会所内设室内羽毛球、乒乓球、壁球、 棋牌室等。 （8）建设周期及进度安排： 2012年7月2012年10月 项目全面规划、工程设计 2012年11月2013年 8月 一期土建（含装饰、园林工程） 2013年 1月2013年10月 二期土建、装饰、园林工程 二、项目定位 1、项目的总体分析 （1）项目优势 第一，位置独特