商品房产购销合同与商品房产购销合同范本合集.docVIP

商品房产购销合同与商品房产购销合同范本合集 商品房产购销合同 合同范本 ?北京购房合同 ?南京购房合同 ?西安市购房合同 ?苏州市购房合同 ?武汉购房合同 ?重庆市购房合同甲方： 代表： 地址及电话： 开户银行： 帐号： 乙方： 代表： 地址及电话： 开户银行： 帐号： 甲乙双方为购销 渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如 下，以便共同遵守。 一、 乙方向甲方购买座落在 渡假村 组团内 楼房 栋。建筑面积为 平方米。其面积以 省《建筑面积计算 规则》为准。 二、 商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、 道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、 付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款 °/o,计人民币 元，（其中 %为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付 %。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收 代缴。 四、 交房甲方应于 年 月将验收合格的房屋交付乙方。 五、 乙方在接到甲方接房通知后的 天内将购房款结清。届时乙方若不 能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的 /日计 取）O 六、 乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修 （土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 七、 违约责任： 本合同生效后，如乙方违约，乙方已繳定金不退；如甲方违约，则应双倍退 还定金。 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一 天，甲方向乙方承担应交房屋售价 的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方 又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管 理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程当中发生争执，应首先通过友好协商解决，如 双方不能迗成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份， 正副两本具有同等法律约束力。＜第一 。整理该文章， 归原 、原出 处所有＞十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十 三、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范 1.房屋平面位置及占用土地范 图（略） 2. 渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 年 月 曰 年 月 曰 商品房产购销合同范本 商品房购销合同说明 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文 件，可以立即交付使用的商品房。 本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。 本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以 转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得 的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使 用权。 本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空 间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。 []中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择V。 合同范本 ?北京购房合同 ?南京购房合同 ?西安市购房合同 ?苏州市购房合同 ?武汉购房合同 ?重庆市购房合同7.本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不 作约定时，应在空格部位打X，以示删除。 8.乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明 文件和物业管理规定。 9 .本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房购销合同 （合同编号：） 本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）： 注册地址: 营业执照号码： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 联系电话： 委托代理人： 职务: 地址： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照号码： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： ［本人］［法定代表人］姓名： 国籍： ［身份证］［护照］［营业执照号码］ 地址： 联系电话: 委托代理人： 国籍: 电话： 地址: 邮政编码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 商品房，甲乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置 甲方以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。 ［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］为 划拨土地使用权转让批准文件号为 O 土地使用权证号为