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商品房优先购买权协议与商品房购房合同合集 商品房优先购买权协议 甲方： 乙方: 代理人： 根据中华人民共和国以及 市房地产法规的有关规 定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。 一、销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售。 本协议不表明甲乙双方对 商业类产品进行认购或者进行类似性质的活 动，而仅是甲、乙双方约定，待 商业类产品正式发售后，乙方有按优先权 顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。 二、标的物 产品： 商业产品 物业地址： 三、优先权确认 姓名/公司名称: 代理人: 身份证号码/护照号码: 公司注册号/法人代码： 地址/法定地址： 电话: 邮政编码: 传真: 电子邮箱: 乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权 号码为 。 居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优 先挑选、认购、购买本种类产品的权利。 四、优先权保证金 为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的 优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品 元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为 套，乙方向 甲方支付人民币 元整。 甲、乙双方正式签订《 市商品房预售合同》，本协议优先权保证金 自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的 《 市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。 五、 优先权终止及失效 甲方在正式签订《 市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通 知乙方选房，并办理相关购房手续。 乙方与甲方正式签订《 市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优 先权。 在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署 《 市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。 自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免 息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保 证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。 六、 其他 本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方 （盖章）: 乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 代理人（签字）： 年__月__曰 签订地点： 签订地点: 商品房购房合同 商品房买卖合同说明 1、 本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔 细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管 部门咨询。 2、 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方 自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合 同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、 对合同文本 L1 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 L1 中选择内容，以划V方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应 在空格部位打X，以示删除。 6、 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证 明文件。 7、 本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同（合同编号：） 合同双方当事人：出卖人: 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 地址: 邮政编码： 联系电话： 委托代理机构: 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话: 邮政编码： 买受人： 本人 法定代表人 姓名： 国籍 身份证 护照 营业执照注册号 地址: 邮政编码： 联系电话: 委托代理人 [] 姓名： 国籍： 地址: 邮政编码: 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商 品房迗成如下协议： 合同范本 ?北京购房合同 ?南京购房合同 ?西安市购房合同 ?苏州市购房合同 ?武汉购房合同 ?重庆市购房合同 第一条项目建设依据 出卖人以 方式取得位于 、编号 为 的地块的土地使用权。 土地使用权出让合同号 土地使用权划拨批准文件号 划拨土地使用权转让批准文件号 为 O 该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 曰至 年 月 日。 ＜第一 。整理该文章， 归原 、原出处所有 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 现定名 暂定名 O建设工程规划许可证号为 ， 施工许可证号为 。 O 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品