【地产等策划-PPT】北京上东三角洲VI系统-71PPT.ppt

这是我们捏造的…更是我们创造的… 新形象… … THE END / 折扣情况 该盘07年未推出新房源，前期推出113套别墅已售完。08年3月26日，新推一批房源，供应量为6389平方米，面积在273-304平米之间，合计22套，其中包含4套双拼和18套独栋. 273-304 房型面积 56000-72000 单价 2000万左右 主力 1500-2200 范围 价格 144-152 地下室面积 0.5-1亩 户均占地 0.5 容积率 179（独栋+联排） 户数 22万方 占地 产 品 规 划 浦东新区 云山路2000弄 楼盘位置 上海俐马向荣碧云房地产有限公司 开发商 现阶段市场情况 俐马花园四期 案名 俐马花园四期 4月 成交 均价 成交 面积 成交 套数 12 3503 64686 俐马花园 从开盘到现在该案成交了12套独栋，均价6.5万元/平米；该案售楼处对外称，所有房源都已售完，但网上房地产显示，其他房源没有办理相关手续； 第四部分 浦东高端住宅市场 浦东高端住宅市场供应不足，三月份有仁恒河滨城推出4.5万方，而四月份仅有2836平米的供应，为绿地崴廉的放量，共计16套；目前，浦东高端市场除仁恒河滨城外，几乎供应很少，高端公寓市场日渐稀缺； 市场供应 受3月份新增供应的带动，浦东高端住宅的成交量开始增加；3月份，成交量为20169平方米，成交套数为155套；