2009-2011年全建设工程施工合同纠纷案件审理情况和主要问题.PPT

罗有才 2015年1月 省造价协会 一、关于合同效力问题 1、合同法的相关规定。 五十二条、第二百七十二条 2、合同法司法解释相关规定。解释一第四条、解释二第十四条 3、司法解释的相关规定司法解释第一条、第四条 4、最高法院的指导意见。指导意见第15条 5、对效力性规范理解中出现的分歧。区分效力性规范和管理性规范的三种情况。 6、四证对合同效力影响。规划许可、用地许可、土地证、施工许可证。 一、关于合同效力问题 7、涉及违章建筑的合同效力认定。 8、关于低于成本价的效力认定。 9、内部承包协议的效力认定。 10、借用、盗用、冒用建筑企业印章的认定。 11、关于中标通知与合同主要条款的不一致。 二、关于诉讼主体 1、司法解释的相关规定。实际施工人对发包人提起诉讼、层层转包、分包下原告主体资格的确认、质量问题的被告确认。 2、司法实践中较为成熟的做法和分歧意见。以转包人、违法分包人、发包人为共同被告。 3、部分当事人对司法解释赋予权利的滥用。建设部门对实际施工人利益的保护，实际施工人对其权利的滥用。 4、司法实践中应当采取的应对措施。 三、关于司法鉴定 1、现阶段司法鉴定中存在的各种混乱现象。以鉴代审。 2、司法审判权和鉴定机构鉴定权的合理分配。鉴定范围、鉴定依据、鉴定材料、合同争议。 3、鉴定有关问题的把握。启动、机构选择、鉴定范围确定、资料质证、报告初稿的质证、庭审质证、报告的采信 三、关于司法鉴定 4、价格鉴定中的问题。 5、工期鉴定中的问题。 6、质量鉴定中的相关问题。 四、关于工程价款 1、关于工程价款中的常见争议。黑白合同、多分合同。 2、司法解释的相关规定。 3、关于合同中的让利约定和推定。推定让利、合同内价款、合同外价款、合同解除。 4、关于工程价款的有效支付。 五、关于工程签证单 1、工程签证单的类型。工期、价款、工程量、设计变更等。 2、有权签证、瑕疵签证和恶意签证。签证主体、形式要件、授权范围、签字内容。 3、工程签证单的认定原则。 4、技术核定单、结算单等的认定。 六、关于优先受偿权 1、最高法院的批复意见。 2、实践中的主要争议。合同无效、合同解除、未完工程。 3、实践中的具体把握。 七、关于项目经理行为的认定 1、法规和示范文本对项目的权利规定。 2、实践中存在的突出问题。 3、对项目经理行为认定所产生的法律后果。 八、关于工期问题。 1、工期违约与工期顺延。 2、工期顺延应当考虑的因素。 3、合同无效情形下工期违约损失的认定。 九、单方结算文件、行政审计问题 1、单方结算文件。 示范合同的约定。实践中的不同判例。司法 解释的规定。拖延结算的解决。实质性异议的把握。 2、行政审计问题。 行政机关的观点、最高法院的 批复。 十、关于建材价格上涨 1、实践中的主要做法。 2、理论界存在的主要争议。 3、审理中应当掌握的原则。 十一、建筑工人伤亡责任 1、建筑工人与包工头及承包企业关系的相关争议。 2、法律司法解释的规定。人身损害赔偿司法解释第十一条：雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。 劳动合同法第九十四条：个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。 3、司法实践中的主要做法。 四、典型案例分析。 见word版