[建筑]第六章 都工程价款结算与竣工决算A2.pptVIP

未调值前各月完成的工程情况为： 5月份完成工程200万元，本月业主供料部分材料费5万元。 6月份完成工程300万元。 7月份完成工程400万元，另外由于业主方设计变更，导致工程局部返工，造成拆除材料费损失1500元，人工费损失1000元，重新施工人工、材料等费用合计1.5万元。 8月份完成工程600万元，另外由于施工中采用的模板形式与定额不同，造成模板增加费用3000元。 9月份完成工程500万元，另有批准的工程索赔款1万元。 问题： 1.工程预付款是多少？工程预付款从哪个月开始起扣？每月应扣多少？ 2.确定每月业主应支付给承包商的工程款。 3.工程在竣工半年后，发生屋面漏水，业主应如何处理此事？ 分析： 问题1：工程预付款：2000×20%＝400万元 问题2：工程预付款从8月起扣，每次扣400×50%＝200万元 每月业主支付的工程款： 5月：200×(0.15＋0.35 × 110／100＋0.23 × 156.2／153.4＋0.12 × 154.4／154.4＋0.08 × 162.2／160.3＋0.07 × 160.2／144.4)×(1－5%)－5＝194.08万元 6月：300×(0.15＋0.35 × 108／100＋0.23 × 158.2／153.4＋0.12 × 156.2／154.4＋0.0