系列课程第一部分产品定位研发设计.pptx

;胡冶明老师，1985年毕业于同济大学建筑工程系，有7年建筑设计院工作经历、25年房地产开发管理经历。曾经先后担任大连万达、美国李名仪建筑事务所、深圳知名地产企业高级经理职位，现兼任清华大学深圳研究生院房地产总裁班客座教授，深圳市汇铭精装工程顾问有限公司创始人，是目前国内房地产批量精装修领域的著名专家。;批量精装修项目管理系列课程介绍; 第一章：新形势下精装修住宅发展现状及2.0至4.0精装系统解读 第二章：房地产精装修项目产品定位研究 第三章：精装修的管理体系及标准化的建立 第四章：精装修住宅的设计原理 第五章：如何建立精装修住宅的分级体系及交付标准 第六章：精装修住宅的设计范围及设计管理方法 第七章：精装修住宅设计实施阶段的经验提示 第八章：房地产精装修项目设计管理沙盘演练及互动环节 第九章：标杆房地产企业精装修项目案例分析 ;一、房地产精装修住宅发展的过程及精装修住宅的基本概念和特点;;中国精修住宅的发展进程;有关精装修住宅基本概念的讨论;讨论五：我们开发商为什么要做精装修? 1、是行业发展的必然趋势，房地产已经从商品思维进入产品思维阶段。 2、是住宅产业化发展的必然。 3、是实现绿色低碳、环保节能的重要途径。 4、未来主流目标客户的需求，省时、省事，可以贷款、拎包入住、方便出租。 5、是开发商提升产品价值的重要手段，获得溢价收益。 6、是开发商提升产品品质和专业管理水平的重