第三章合同效力.pptVIP

第六章 合同的效力 一、合同的成立与合同的生效 有效的合同 二、合同效力的具体情形 无效的合同 效力待定的合同 可撤消、可变更 一、合同的成立与合同的生效 〈一〉合同的成立与合同生效的概念 〈二〉二者的相互关系： 联系来看：①合同成立是合同生效的前提 ②成立后的合同，不一定生效 二者的区别： ①绝大多数合同，成立即生效 ②成立时并不生效，待生效要件完成后才生效 ③合同虽成立，但不能生效的情形 ①绝大多数合同，成立即生效 1、甲和乙于6月1日签定水果买卖合同 2、甲和乙于6月1日签定房屋买卖合同，两人于6月15日办妥变更登记手续 问：以上情形合同何时生效？ ②成立时并不生效，待生效要件完成后才生效 1、附生效条件的合同（P60页） 甲与乙于6月1日订立房屋租赁合同，约定若明年甲出国定居的话，乙搬来住，此时合同性质为何？ 2、附生效期限的合同 假设前例，甲于乙约定，现甲爷爷居住的该房待其去世后，出租给乙居住，此时合同性质 3法律规定要办理批准、登记手续才生效的 ③合同虽成立，但不能生效的情形 1、生效条件未成就的 2、当事人未能办理批准、登记手续的 3、被确认无效的合同 4、可撤销的合同被撤销的 二、合同效力的具体情形 重点内容： 一、有效的合同 二、无效的合同 三、效力待定的合同 四、可撤消、可变更的合同 一、有效的合同（具备合同的生效要件） 1、当事人缔约时具有相应的缔约能力(即具有相应的权利能力和行为能力)； 注意：（1）时间上，必须是“缔约当时” （2）相应的缔约能力 ①无或限制行为能力人纯获利益的行为 如：接受奖励、赠与、报酬。 ②无行为能力人从事的处分零花钱等简单的民事生活行为 ———除以上两情形，无行为能力人所订立的合同，司法上一般认定为无效 ③限制行为能力人从事的与其行为能力相适应的行为（需考虑年龄、智力、精神状况等因素） 如：一个16岁人花300元买一套高考辅导教材。 —— 除①（纯获利益的行为）和③，限制行为能力人所订立的合同，需经法定代理人追认，合同才有效 ④当事人超越一般经营范围订立的合同，不能认定为无效；若违反国家禁止、限制、特许经营而订立的合同无效 2、意思表示真实 要求两点：①内部意思与外部表示一致 ②出于行为人的自愿 意思表示不真实，合同的效力要具体分析： （1）重大误解——合同可变更、可撤销； （2）乘人之危致显失公平——合同可变更、可撤销； （3）欺诈、胁迫——合同可变更、可撤销； （4）欺诈、胁迫而损害国家利益——合同无效。 3、不违反法律的强制性规范和公序良俗 ————违反之，合同无效 4、合同标的确定、可能 “确定”——标的自始确定，或可得确定 “可能”——合同给付可能实现 ————违反之，合同无效  二、无效的合同：自始、绝对、当然、确定无效（52条） 1、一方欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益； 【案例】甲（国有企业）与乙（私营企业）订立合同，乙欺诈甲，致使甲（国有企业）损失100万元，问：该合同效力如何？ A 效力待定； B 无效； C 可变更、可撤销； D 有效 2、以合法形式掩盖非法目的 【案例】 张庆与鹏程房地产开发公司签定一份商品房买卖合同，开发公司提出，为减少交税建议将部分购房款算作装修费，张庆未反对。后双方发生纠纷，就该“装修费用条款”效力如何？ A 是双方当事人真实的意思表示，有效； B 显失公平，可变更； C 以合法形式掩盖非法目的，无效； D 违反法律的禁止性规定，无效 3、恶意串通，损害国家、集体利益或第三人利益的 甲委托乙外出购买一批商品，乙与丙串通，相互订立合同，从丙处购买一批残次的商品。问乙丙间的合同效力如何？ 4、损害公共利益 5、违反法律、行政法规的强制性规定 三、效力待定的合同（47、48