第6章设用地法律制度.pptVIP

第六章 建设用地法律制度 补充一:土地制度的三种模式 1.土地私有制或主要以土地私有制为基础的完全市场体制,如美国、日本 2.以土地公有制为基础的非市场体制模式，如原苏联、东欧国家 ——土地所有权属于国家（或集体），由国家无偿分配给使用者使用 3.国家有效控制的市场体制模式，如英联邦国家，我国 ——土地所有权属于国家，国家把土地使用权出卖给土地使用者 补充二：我国土地管理制度的改革 第一阶段：新中国成立后至《土地管理法》颁布前 1.1950年，《土地改革法》对土地进行清理，广大农民取得了土地所有权 ——土地私有制和国家所有制 2.1953年初期农业合作社——1956年高级农业合作社——1958年人民公社，将农民的土地私有制制转变为土地农民集体所有制 ——土地私有制、土地集体所有制、国家所有制 3.1982年，《宪法》明确规定城市土地一律为国家所有，彻底废除了土地私有制 ——土地国家所有制、农民集体所有制 第二阶段： 1986年《土地管理法》颁布及其三次修订 1.第一次修订： 1988年——推动了我国土地使用制度改革 （1）1988年4月，《宪法修正案》中 删除：第十