环境影响评报告公示：贡井区新城综合体与庞大汽贸城周边市政道路工程环评报告.docVIP

贡井区新城综合体与庞大汽贸城周边市政道路工程项目 PAGE 3 建设项目基本情况 （表一） 项目名称 贡井区新城综合体与庞大汽贸城周边市政道路工程 建设单位 自贡市明鼎建设有限公司 法人代表 刘梅 联系人 黄祥彬 通讯地址 自贡市贡井区筱溪街胜利巷1组 联系电话传 真 / 邮政编码 643000 建设地点 贡井新城区（长土镇大坡村） 立项审 批部门 自贡市贡井区发展和改革局 批准文号 贡发改[2016]144号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别及代码 市政道路工程建筑(E4813) 占地面积 (平方米) 7202.3（11亩） 绿化面积 (平方米) / 总投资 (万元) 1209.05 其中：环保投资(万元) 114.5 环保投资占总投资比例 9.5% 评价经费 (万元) / 预期投产 日 期 2017年6月 项目内容及规模： 建设项目的由来 （1）贡井区作为自贡老工业城市转型升级的重要支撑地，按《自贡市工业发展空间布局规划》布局“航空产业、精密机床” 等高端制造业和现代商贸业，规划拟将使其建设成为自贡机械、新材料、节能减排等无污染优势产业的核心部分。本项目利用贡井区既有的现代商贸（庞大汽贸城）发展基础，城乡结合部优势，开拓贡井区新城区建设必备的市政道路，容纳围绕现代汽车销售、后续服务的大批量企业是必然结果。特别是贡井区新城区即将投用的凤鸣机场、以及围绕机场建设的航空旅游服务基地，将促使航空产业链扩展，众多通用航空服务业企业落户贡井新城区、庞大汽贸城周边，必然带来交通需求的猛增。结合目前庞大汽贸城现有交通拥堵想象，开展贡井区新城综合体与庞大汽贸城周边市政道路工程项目的建设非常必要。 （2）贡井区作为自贡历史上的发展弱势城区，发展长期滞后，与城市核心区的差距日益凸显。近年来贡井区委、区政府为扭转不利局面，强力启动贡井新城区建设、航空产业园区建设。为更好发挥航空产业发展对全市工业转型升级的作用，自贡市政府、贡井区政府明确了今后较长时期的“产城一体”工作重点，主要有以下六条措施： ⑴坚定不移地推进项目建设，继续扩大投资规模；⑵坚定不移地推进园区建设，增强工业支撑能力；⑶坚定不移地推进统筹改革，增添农村发展活力；⑷坚定不移地推进城乡建设，切实改善人居环境；⑸坚定不移地推进服务业发展，着力破解发展瓶颈；⑹坚定不移地推进民生改善，全力促进社会和谐。 工作重点中的第五条“坚定不移地推进服务业发展，着力破解发展瓶颈”非常明确的细化布置了“积极做大汽贸产业、培育航空服务业”，完成现代服务业集中区道路新建、硬化、亮化、绿化。因此，本项目成为必须开展的重点工作。 （3）贡井，处于城市“半小时经济圈”的核心位置，区域交通便捷，毗邻铁路干线和高速公路，一小时可达川南四地市和宜宾航空港，二小时可至成渝两地。距市中心4公里，距离成都、重庆200余公里，距宜宾航空港40余公里，对外均与高速公路和铁路相连。但是对内：贡井新城区内的高等级道路较缺乏，应进一步加强道路的建设，以便解决新城区对外交通联系及新老城区之间未来的交通联系，提高交通出行的便捷性，缓解现有的交通压力。拟建设的贡井区新城综合体与庞大汽贸城周边市政道路工程项目，将打通新老城区新的连接通道，成为城区内部的重要支线道路，起到快速疏散城区交通流量，便捷对外联系的功效。因此，项目贯通完善路网、推动区域发展作用不容小觑，应尽快建设。 （4）贡井区高度重视贡井新城区商业广场的规划和建设事宜，并已结合《自贡市贡舒片区控制性详细规划》等城市规划在新城区进行了深入研究和详细部署，在庞大汽贸城东北侧规划了占地约141亩的贡井区新城商业综合体项目，目前该地块已成功出让，由四川卓逸房地产开发有限公司取得，并正在紧密推进项目建设的前期准备工作，该项目建成后将成为辐射和服务于贡井新老城区的商业中心。本项目道路分别位于庞大汽贸城、新城综合体之间，其中一段道路在新城综合体用地红线内，所以该段道路应由业主卓逸公司承担建设费用；另在庞大集团确定庞大汽贸城土地使用权时，土地出让条件中明确规定了其用地红线范围内的道路由土地取得方配建，所以庞大汽贸城应承担其红线范围内的道路建设费用。为此，庞大汽贸公司和卓逸公司提出了完善规划需求，针对《自贡市贡井城区控制性详细规划》编制时，由于汽贸城东北侧道路地块未分割为庞大汽贸和新城车业，目前独立后的两家公司希望完善路网，实现相互独立、与城市支路快速对接。卓逸公司在地产项目开发中，也希望增加道路，实现与城区支路的无缝对接，提升房地产项目开发价值。因此，卓逸公司为新城综合体内道路出资一定额度；庞大汽贸城出资一定额度，这当中部分资金由新城车业出