鸿郎施工织设计.doc

单位工程施工组织设计 工程名称：辰能·溪树庭院一期工程5#楼 建设单位：黑龙江辰能盛源房地产开发有限公司 监理单位：哈尔滨新时代建设监理有限公司 施工单位：黑龙江省建筑工程有限公司 编制日期：2008年10月20日 施工组织设计 一、编制依据 1哈尔滨工大大学建筑设计研究院设计的建筑、结构、水暖、电气图纸： 图 纸 名 称 图 纸 编 号 出 图 日 期 建筑施工图 J(施) 2008年10月 结构施工图 G(施) 2008年10月 暖通施工图 N(施) 2008年10月 电气专业施工图 D（施） 2008年10月 1.2主要图集、标准、规程、规范： 1.2.1工程测量规范GB50026-93 1.2.2地基与基础工程及验收规范DB23/721-2003 1.2.3混凝土结构工程施工及验收规范DB23/716-2003 1.2.4屋面工程技术规范DB23/722-2003 1.2.5砌体工程施工及验收规范DB23/717-2003 1.2.6建筑地面工程施工及验收规范DB23/718-2003 1.2.7建筑装饰工程施工及验收规范DB23/712-2003 1.2.8钢筋焊接及验收规程JGJ18-96 1.2.9采暖与卫生工程施工及验收规范DB23/713-2003 1.2.10施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 1.2.11电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范DB23/723-2003 1.2.12砼外加剂GB8076-87 1.2.13建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 1.2.14建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 1.2.15建委颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件 1.2.16公司有关施工、质量、安全生产、技术管理等文件 1.2.17建设单位提供的有关文件 1.2.18建设单位对该工程提出的施工工期、质量及安全等要求 1.2.19图集：LJ2001、LJ2002、LJ2004、03J930、J812、J505、LJ542 二、工程概况： 工程名称 辰能·溪树庭院一期工程5#楼 工程地址 西安路与西湖路交汇处 建筑面积 1889.87㎡ 建设单位 黑龙江辰能盛源房地产开发有限公司 工程结构 框架 设计单位 哈尔滨工大大学建筑设计研究院 建筑层数 五层 计 划 开工 2008年 10月12日 竣工 2009年 12月20日 文字说明: 一、工程建设概述 本工程为辰能·溪树庭院一期工程5#楼工程，位于南岗区西安路与西湖路交汇处，由黑龙江辰能盛源房地产开发有限公司投资兴建，哈尔滨工业大学建筑设计研究院设计，由黑龙江省新时代监理公司监理，黑龙江省建筑有限公司施工。。 二、建筑设计特点： 本工程为二类建筑，耐火等级为二级。建筑设计使用年限50年，结构形式框架结构，抗震设防等级为6度，建筑总高度17米，层数5层，总建筑面积为1889.87，。、 m2。 本工程基础为阀片基础，钢筋混凝土基础及基础梁，外墙装饰贴一层干挂理石，二至五层为饰面砖，装饰线条和阳台刷白色涂料，楼梯间地面为大理石，楼梯扶手为不锈钢扶手。 三、建筑构造 1、外墙：±0.00 以下为490厚实心红砖墙，±0.00以上为300厚混凝土空心砖墙外挂200厚苯板（容重20公斤/立方米）。 2、内墙体：楼梯间墙体为370厚砖墙，单元隔墙1-2层为370厚，3-6层240厚，隔墙为120厚。 3、防潮层：自然地面下，承重墙体靠土侧作垂直防潮层，水平防潮层标高为-0.060做法为1：2.5水泥砂浆内掺3%JJ91硅质密实剂。地下室防水采用1：3水泥砂浆掺入水泥重量3%JJ91硅质密实防水剂。 4、屋面构造：隔汽层为4mm厚SBS，屋面保温用120厚苯板（20公斤/立方米），上挂瓦坡屋面。 5、门窗：外窗为三玻中空玻璃钢窗，单元入户门为电子对讲门，分户门为乙级防火、防盗、保温门。厨房的阳台门为塑钢门，阳台为单框三玻（中空）塑钢窗封闭。 6、外装修：外墙面贴面砖，阳台栏板造型檐刷白色涂料。 7、室内装修： a.内墙:居室、方厅混合砂浆抹面，卫生间初装修作基层不作面层。 b.地面:居室方厅水泥地面压光，卫生间厨房初装修作基层不作面层，楼梯间贴大理石。 c.天棚:所有房间天棚均为混合砂浆抹面刮大白。 四、结构特征: 本工程为多层砌体砖混结构，抗震设防烈度为六度，基础采用复合载体夯扩桩。地基基础设计等级为丙级，本工程砌体结构施工质量控制等级为B级。本工程楼板均为现浇板，圈梁层层设置。 三、施工部署： （一） 施工准备工作 施工准备工作的内容包括：技术、生产、现场三个方面。要求做到现场三通（水、电、道路）一平（场地平整），六落实（技术、劳动力组织、材料、机具、构件、暂设用房落实）。 项目 工作内容 负责单位 涉及单位