建设工程项目施工成本控制.pdfVIP

1970/1/1 1Z202000　建设工程项 目施工成本控制 第01讲　施工成本管理的任务 　　第一部分：考情分析 2006年 2007年 2009年2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 单选题 4题4分 9题9分 5题5分4题4分 7题7分 6题6分 8题8分 8题8分 8题8分 多选题 2题4分 2题4分 2题4分4题8分 4题8分 3题6分 3题6分 3题6分 4题8分 合计 6题8分 11题13分 7题9分8题12分 11题15分 9题12分 11题14分 11题14分 12题16分 　　本章内容在考试中的重要性：比较重要。 　　本章内容在近9年考试题中占的分值在8～16分之间，占本科 目总分的6.2%～12.3%。预计2016年本章 考试分值在14～16分左右。 [ 讲义编号NODE95145600201100000101：针对本讲义提问] 　　 　　第二部分：难点内容 　　本章难点有： （1）施工成本管理任务； （2）施工成本计划类型； （3）施工预算与施工图预算的区 别、对比； （4）按成本构成要素划分的建筑安装工程费用项 目组成； （5）按施工成本构成划分的建筑 安装工程费用项 目组成； （6）赢得值法； （7）施工成本控制的步骤； （8）施工成本控制方法； （9） 连环置换法 （因素分析法）。 [ 讲义编号NODE95145600201100000102：针对本讲义提问] 　　 　　第三部分：系统讲解 　　1Z202010　施工成本管理的任务与措施 　　本节主要考点： 重要考点 一般考点 1.施工成本的有关概念； 一、施工成本管理的任务 2.施工成本管理的任务； 1.施工成本管理的基础工作内容 与措施 3.施工成本管理的措施 　　●历年没有出过考题或出题很少的内容：施工成本计划编制原则；施工成本计划应满足的要求。 　　◆建设工程项 目施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项 目保证金返还为止，贯穿于项 目实施 的全过程。 　　◆根据成本运行规律，成本管理责任体系应包括公司层的成本管理和项 目经理部的成本管理。 [ 讲义编号NODE95145600201100000104：针对本讲义提问] 　　 　　1Z202011　施工成本管理的任务 　　决算：面向工程项 目 　　结算：面向标段 （合同） [ 讲义编号NODE95145600201100000105：针对本讲义提问] 　　第一个考点：施工成本的有关概念 　　1.施工成本是指在建设工程项 目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和，由直接成本和间接成 /cware/lecture/lecDetail.shtm?smallListID 29621cwareID 952099_t 3517833 1/22 1970/1/1 本组成。 　　2.直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直 接计入工程对象的费用，包括人工费、材料费、施工机具使用费等。 [ 讲义编号NODE95145600201100000106：针对本讲义提问] 　　3.间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出，是非直接用于也无法直接计 入工程对象，但为进行工程施工所必须发生的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。 　　4.施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相应管理措施，包括组织措施、 经济措施、技术措施、合同措施，把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。 　　5.施工成本管理的任务和环节主要包括： （可归纳为：预计控、核分考） 　　 ·施工成本预测； 　　 ·施工成本计划； 　　 ·施工成本控制； 　　 ·施工成本核算； 　　 ·施工成本分析； 　　 ·施工成本考核