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行政划拨用地概念及常见问题分析 在土地新闻里，经常看到“ HYPERLINK /tag/xingzhenghuaboyongdi \t _blank 行政划拨用地”、“行政 HYPERLINK /tag/huabotudi1394 \t _blank 划拨土地上冒出私人房产”、“国土部建议缩小划拨用地范围和数量”，那到底什么是行政划拨用地?行政划拨用地有什么特点及如何申请办理? 一、了解概念：什么是行政划拨用地? 　　行政划拨用地，其实就是 HYPERLINK /subject/tudishiyongquan \t _blank 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。此概念在特区内，从特区成立至1988年1月3日期间，由政府无偿划拨的并办理了征地手续的土地可认定为行政划拨用地;特区外，土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他方式依法取得的国有土地，均可认定为行政划拨用地。 　　二、行政划拨土地是否可以出租? 　　行政划拨土地是可以出租的，相关的法律依据主要有： 　　1、《 HYPERLINK /2012/0808/18636.html \t _blank 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划