大型综合休商户装修管理手册.docVIP

苍南银泰城商业管理有限公司 PAGE PAGE \* MERGEFORMAT - 35 - 装 修 手 册 苍南银泰城商业管理有限公司 目 录 一、简介 - 4 - 1.1前言 - 4 - 1.2其他注意事项 -4- 二、设备介绍与施工要求 -4- 2.1结构 - 4 - 2.2机电设备及装修材料- 4 - 三、装修期间服务指引- 8 - 3.1基础设施服务- 4 - 3.2电梯使用- 4 - 3.3卸货区域- 4 - 3.4垃圾清除- 9 - 3.5消防水龙带卷盘- 9 - 3.6临时装修用水- 9 - 3.7临时电源- 9 - 3.8货物进出门单- 9 - 四、装修流程说明 - 9 - 4.1商铺移交 - 9 - 4.2装修及消防申报 - 10 - 4.3商户设计方案提交 - 12 - 4.4 相关图纸的具体要求 - 13 - 4.5施工资质 - 23 - 4.6材料清单及说明 - 23 - 4.5装修设计会议 - 23 - 4.7消防设计及报审、报验 - 23 - 4.8装修设计会议 - 23 - 4.9初步方案和设计图的认可 - 23 - 4.10重新提交或进一步的详情 - 23 - 4.11指定承包商 - 23 - 4.12装修保险 - 24 - 4.13手续办理 - 28 - 4.14施工中期检查 - 28 - 4.15竣工验收 - 28 - 4.16退还押金及手续 - 29 - 五、施工管理 - 29 - 5.1围挡 - 29 - 5.2电器设备 - 29- 5.3排水排烟 - 29 - 5.4工程改动及审批 - 30 - 5.5施工材料及施工机具、施工通道 - 30 - 5.6施工时间及垃圾清运 - 31 - 5.7施工中注意事项 - 31 - 5.8施工人员管理规定 - 31 - 5.9现场消防安全管理要求 - 32 - 六、附则 - 33 - 6.1装修收费标准 - 33- 6.2商户装修管理流程 - 34- 6.3装修手册承诺书 - 36- 七、相关附件 - 37- 附件一：商户进场施工审批表 - 38- 附件二：装修施工许可证 - 39- 附件三：保险承诺书 - 40 - 附件四：房屋交接确认书 - 41 - 附件五：店铺室内装修竣工验收单 - 42 - 附件六：施工动火申请单 -43 - 附件七：施工缴款单 - 44 - 附件八：施工押金退款单 - 45 - 附件九：物品出门证 - 46 - 附件十：隐蔽工程验收记录表 - 47 - 附件十一：图纸审核意见 - 48 - 附件十二：装修整改通知书 - 49 - 附件十三：装修处理通知单 - 50 - 附件十四：进场通知单（内部） - 51 - 附件十五：退场通知单（内部） - 52 - 一、简介 1.1 前言 《装修手册》传达并表述了苍南银泰城的规划设计构思和装修规范要求，同时鼓励和要求各商户具有个性的装修设计风格，共同创造一个良好的购物环境，体现银泰城的经营特色。 苍南银泰城（以下简称甲方）是集住宿、购物、展示、休闲、娱乐、餐饮和其它服务为一体的综合性商业中心，总建筑用地6.16万㎡，总建筑面积32万㎡。 本手册的最终解释权为苍南银泰城商业管理有限公司（以下简称“甲方”）所有。 1．2 其他注意事项 各商铺进行设计和施工前，必须对本手册进行充分阅读和理解，根据本手册要求落 实各项工作。 各商铺必须根据自己铺位位置和相应的图纸内容，对现场进行实地踏勘和测量，取 得各自所属区域的准确数据和信息，不能盲目从事各项工作，避免设计或 施工的反复或调整，造成不必要的浪费。 如对本《手册》中内容有任何疑问，欢迎垂询： 苍南银泰城 地址：温州市苍南县玉苍路 电话：0577-XXXXXXXX 传真：0577-XXXXXXXX 邮政编码：325899 甲方联系方式 租户及租户装修公司有任何问题可与以下单位联系： 1. 图纸审核、场地移交、竣工验收、开业流程等事宜 联系单位：营运部/工程部 电话：0577-XXXXXXXX 2. 图纸设计、工程技术、现场施工、《装修许可证》的办理等事宜 联系单位： 工程部 3. 消防设计、报审报验、《施工出入证》的办理等事宜 联系单位：物业部 4. 施工保证金、赔偿金的缴交、退还等事宜 联系单位： 财务部 5. 施工现场 24 小时工程服务电话：0577-XXXXXXXX 二、设备介绍与施工要求 2.1 结构 本建筑物采用钢筋混凝土结构。承租方装修施工单位应在平面图上标明所有设备的 安装位置、尺寸以及重量。商户如因装修需要增加或更改结构，