上海金桥国际商业广场调研、剖析(极细整合!)2013-CP.ppt

建筑立面 建筑立面 业态分布 物业配比 “金桥国际”的业态组合，坚持 休闲、娱乐带动消费的运营理念。 办 公 楼： 9% 商业零售：41% 餐 饮：23% 休闲娱乐：11% 生活配套：16% 代表性入驻商家： 名称 商家 面积 级别\分类 关于商家 大型超市 易买得 办公 办公楼 1.6万M2 5A 餐饮 哈根达斯 甜点 味千拉面 面食 星巴克 咖啡 望湘园 湘菜 零售 CA 服饰 苹果专卖店 时尚 国美 电器 屈臣氏 美容 娱乐 CGV 影院 高点娱乐城 KTV 为满足不同行业、不同从业人士对于办公环境的需求，本项目的办公楼备有三款不同建筑规格：全中央空调的办公楼，实用型分体式空调办公楼和每个单元均有独立厨房和卫生间的SOHO型办公楼。 　　办公楼外墙均采用Alucobond复合铝板及low E双层中空玻璃和木百叶等材料，并配合整体外墙灯光系统。办公楼采用瑞士品牌迅达电梯，并提供先进的六类(Category 6)网络线路通讯系统和保安系统以确保高效、安全的运作。办公楼单元净高约2.6-2.7米，并提供布置到位的天花吊顶和空调系统。单元面积从约60平方米到整层约1,300平方米以供客户选择。 办公区概述： 金桥项目建筑外立面及形态简洁明快，符合项目年轻时尚的定位。 景观设计 通过各类灯饰和发光景观小品，营造出“热闹”的商业氛围。 地