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北京万邦达环保技术股份有限公司 拟发行股份及支付现金购买 昊天节能装备股份有限公司股权项目 评估报告 天兴评报字（2014 ）第0284 号 共一册 第一册） （ 北京天健兴业资产评估有限公司 二〇一四年五月十三日 北京万邦达环保技术股份有限公司拟发行股份及支付现金购买昊天节能装备股份有限公司股权项目评估报告 目录 北京万邦达环保技术股份有限公司 拟发行股份及支付现金购买 昊天节能装备股份有限公司股权项目 评估报告 天兴评报字（2014 ）第0284 号 目录 注册资产评估师声明 1 评估报告书摘要2 评估报告书6 一、 委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况6 二、 评估目的10 三、 评估对象和评估范围11 四、 价值类型及其定义12 五、 评估基准日12 六、 评估依据13 七、 评估方法15 八、 评估程序实施过程和情况23 九、 评估假设26 十、 评估结论27 十一、特别事项说明29 十二、评估报告使用限制说明30 十三、评估报告日31 评估报告书附件33 附件清单 1、委托方和被评估单位法人营业执照； 2 、委托方和被评估单位承诺函； 北京天健兴业资产评估有限公司 北京万邦达环保技术股份有限公司拟发行股份及支付现金购买昊天节能装备股份有限公司股权项目评估报告 目录 3、签字注册资产评估师承诺函； 4 、评估机构资格证书； 5、评估机构法人营业执照副本； 6、签字注册资产评估师资格证书； 7、评估业务约定书； 8、评估对象涉及的主要权属证明资料。 北京天健兴业资产评估有限公司 北京万邦达环保技术股份有限公司拟发行股份及支付现金购买昊天节能装备股份有限公司股权项目评估报告 第1页 注册资产评估师声明 一、我们在执行本评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独 立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内 容是客观的，并对评估报告的合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单是由委托方、被评估单位（或者产权持 有单位）申报并经其签章确认；提供必要资料并保证所提供资料的真实性、合法 性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当 事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查，对评估 对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资 产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请 委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条 件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特 别事项说明及其对评估结论的影响，关注评估报告的使用限制。 六、我们执行资产评估的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见， 并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价 格的保证。 北京天健兴业资产评估有限公司 北京万邦达环保技术股份有限公司拟发行股份及支付现金购买昊天节能装备股份有限公司股权项目评估报告 第2 页 北京万邦达环保技术股份有限公司