物业接管验收(电梯竣工资料移交清单).docVIP

　　 电梯　系统竣工资料移交清单 附件一 类型 序号 文件名称 文件属性 单位 页数 文件缺少页数 备注 原件 复印件 （份本） 合同 1　 购买合同 　 1 份 　 　 　 2　 产品安装合同 　 1 份 　 　 　 3　 制造单位、安装单位、维保单位资质证明 　 1 份 　 　 　 4　 维保人员技术证件 　 1 份 　 　 　 随机资料 1　 产品合格证 8 　 份 1 　 　 2　 技术说明/电梯记录本 8 　 本 28 　 空白 　3 操作说明/载客电梯使用指南 8 　 本 30 　 　 4　 维护保养手册/ＬＥＨＹ-ＩＩ系列电梯（无能量回馈）安装维护说明书 8 　 本 127 　 　 5　 电气资料/ＬＥＨＹ-ＩＩ系列电梯（无能量回馈）随机出厂图样图册 8 　 本 162 　 　 　6 井道布置图 1 　 份　 　 　 　 竣工验收资料 1　 接管验收书面通知书 1 份 　 　 　 2　 特种设备（普查）注册登记表 1 份 　 　 　 3　 特种设备使用登记证 份 　 　 　 4　 电梯监督检验报告（首次检验报告） 8 　 份 　 　 5　 电梯验收运行记录表 1 　 份 　 　 　 6　 隐蔽工程检查验收记录 1 　 份 　 　 　 7　 设备清单 1 　 份 　 　 　 8　 资料移交清单 1 　 份 　 　 移交人签字：　　　　　　　　　　　　　　服务中心工程主管： 接收人签字： 服务中心主任： 日期： 　　 #楼 #电梯 系统功能接管验收记录表 附件二 验收项目 验收功能 验收方式 验收记录 机房 机房环境 现场检查 机房应整洁，无杂物，地面及设备外表无尘，照明及通风良好。 现场检查 房内应配置干湿温度计，室温不超过40℃，湿度不超过80℅(25℃）。 现场检查 防火门、窗开启、关闭是否灵活。 现场检查 机房地面灰尘大，未作防尘措施，地面应刷绿色地坪漆 现场检查 门口未设置防鼠挡板，高度不低于50CM。 管理制度 现场检查 电梯应有急救规程、巡视记录、故障记录、机房管理制度、三角锁管理规定上墙壁。 现场检查 设备责任人员应明确。 安全设施 现场检查 消防应急设施应完好。 安全标识 现场检查 设备房门口应粘“机房重地、谢绝入内”的标识 。 现场检查 应准备有“禁止合闸”安全警示牌。 消防设施 现场检查 消防设施应运行正常，无损坏，齐全。 机房内应急操作装置 现场检查 盘车、松闸标示齐全，应急工具应在指定位置安放。 控制柜 现场检查 控制柜接线端子厅门、轿门应无短接线，及安全回路短接现象。 现场检查 主板显示应正常，各接线应紧固、整齐，线号齐全清晰，变频器散热风扇运转正常，内部无灰尘。 控制柜、变频器 目测 控制柜主板显示是否正常，各接线应紧固、整齐，线号齐全清晰，变频器散热风扇运转是否正常，内部有无灰尘。 控制柜接触器 检查 接线紧固，接触是否良好。 线路保护 测试 线路有接地保护线，绝缘不小于0.5兆欧 。 主机油箱 打开主机机油检查口 主机油箱油量、油温正常，无杂质，无漏油现象。 主机 目测 主机运行时应无异常震动，温度正常；无异响异味；无过流，应有电梯升降标志及电梯轿厢所有楼层位置标志。 制动器 目测 制动器各销轴润滑，动作灵活，打开制动器时不发生摩擦，间隙均匀,刹车片应无磨损严重现象。 曳引轮槽 目测 曳引轮槽无断股；无磨损、锈蚀 导向轮 目测 导向轮运转正常，无异常摆动，无跳槽。 钢丝绳 目测 钢丝绳应无断股；无滑移；无运行抖动；表面整洁，无严重油污，张力力调整均匀。 曳引绳头组合 目测 曳引绳头组合螺母无松动。钢丝绳无松散现象。 机房检修盒 测试 检修操纵盒开关正常转换检修状态，测试电梯慢车运行正常 限速器装置 测试 限速器运行时应可靠安全，试验安全开关动作有效。 涨绳轮装置 断开涨绳轮开关测试 电梯运行时涨绳轮转动应正常，无异常声音，当涨绳轮动作后，电梯安全保护回路断开。 紧急电源装置 停电测试，装置是否启动运行保护 紧急电源装置在电梯运行状态能正常通电，电梯故障时，停电时，装置应能自动切换工作。 轿厢 轿厢按钮 测试 轿厢按钮应动作灵活、安全可靠； 轿厢风扇 目测 风扇运转应正常良好、无噪音。 轿厢照明 目测、耳听 照明灯光应足够，监控摄像头能看清楚轿厢的人物及物体。运行时有无明显震动和噪音。 内选操作盘 目测、测试 登记板应齐全