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《四川省物业管理条例》学习 《四川省物业管理条例》的立法依据及背景 《物业管理条例》 2003年9月1日起施行 2007年8月26日 修订 《四川省物业管理条例》的立法依据及背景 四川省物业管理条例草案从2011年7月底经过了四川省人大常委会会议三次审议 ，通过几十次大小座谈会，征求了省直有关部门、21个市（州）人大常委会，以及省级相关部门、专家、社会人士的意见 。 2012年3月22日召开 《四川省物业管理条例(草案)》立法听证会于 2012年3月29日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议正式讨论通过了《四川省物业管理条例》 （以下简称《条例》） 2012年7月1日起正式实施 《省条例》的立法意义与作用 《省条例》的通过具有势在必行的迫切性 是建设社会化的管理和管理体系的一部分 通过立法更重要的是要形成一个，我省自我解决存在问题的良性循环机制，使小区成为一个自我成长、自我发展、自我解决问题的生命体 《省条例》规定的主要问题 为什么要制定《省条例》？第一条 《省条例》规定的主要问题 什么是物业管理？（第二条）。 《省条例》规定的主要问题 房地产行政主管部门权力下放基层街道办（第四条、第五条、第五十七条） 《省条例》规定的主要问题 配套设施设备共用的，应划定为一个物