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1.2 工程造价概述 图1-4 建筑安装工程费用按费用构成要素划分 按工程造价形成划分 2. 1.2 工程造价概述 建筑安装工程费用按工程造价形成可划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。其中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，如图1-5所示。 1.2 工程造价概述 图1-5 建筑工程安装费用 1.3 工程计价概述 工程计价的概念 1.3.1 工程计价就是计算和确定建设项目的工程造价，是工程造价计价的简称，也称工程估价。工程造价人员在项目实施的各个阶段，根据各个阶段的不同要求，遵循计价原则和程序，采用科学的计价方法对投资项目最可能实现的合理价格做出科学的计算，从而确定投资项目的工程造价，编制工程造价的经济文件。 1.3 工程计价概述 单件性 1. 工程计价的特点 1.3.2 建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。 1.3 工程计价概述 多次性 2. 建设项目建设周期长、规模大、造价高，需要按建设程序分阶段进行，才能保证工程造价计算的准确性和实施有效的控制。 1.3 工程计价概述 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) 修正概算。 竣工决算。 工程结算。 合同价。 施工图预算。 设计概算。 投资估算。 1.3 工程计价概述 组合性计价 3. 工程造价的计算是逐步组合而成的。一个建设工程项目总造价由各个单项工程造价组成；一个单项工程造价由各个单位工程造价组成；一个单位工程造价按分部分项工程计算而成。其计价顺序是分部分项工程费用—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价。 项目1 建筑工程计价概述 1.1 基本建设概述 1.2 工程造价概述 1.3 工程计价概述 技能目标 能够正确进行建设项目的分解。 能够说明建筑安装工程费用的构成。 知识目标 了解基本建设的概念、内容和程序。 了解工程造价的概念和特点。 了解工程计价的概念、特点、计价模式。 了解工程计价的计价依据。 项目1 建筑工程计价概述 1.1 基本建设概述 基本建设的概念及内容 1.1.1 基本建设的概念 1. 基本建设是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之有关的其他工作。实质上，基本建设就是人们使用各种施工机具对各种建筑材料、机械设备等进行建造和安装，使之成为固定资产的过程。 1.1 基本建设概述 基本建设的内容 2. 基本建设的内容如下： （1）建筑安装工程。建筑安装工程包括各种土木建筑、矿井开凿、水利工程建设、生产、动力、运输、实验等各种需要安装的机械设备的装配，以及与设备相连的工作台等装设工程。 （2）设备购置。设备购置即购置设备、工具和器具等。 （3）勘察、设计、科学研究实验、征地、拆迁、试运转、生产职工培训和建设单位管理工作等。 基本建设的程序 1.1.2 1.1 基本建设概述 基本建设程序指工程项目建设全过程所必须经历的各阶段、各环节的先后次序关系及相互联系。我国的基本建设程序分为项目决策阶段、项目设计阶段、项目建设准备阶段、项目建设施工阶段及项目竣工验收阶段。各个阶段包括的具体工作内容如下： 项目建议书是建设单位向国家提出建设某一项目的建议性文件，是对拟建项目的初步设想。项目建议书既是确定建设项目和建设方案的重要文件，也是编制设计文件的依据。按照我国有关部门的规定，所有新建、扩建和改建项目，列入国家中长期计划的重点建设项目及技术改造项目，均应向有关部门提交项目建议书，经批准后，才可进行下一步的可行性研究工作。 项目决策阶段 1. 1.1 基本建设概述 1）项目建议书阶段 1.1 基本建设概述 2）可行性研究阶段 可行性研究是指在项目决策之前，对与拟建项目有关的社会、技术、经济、工程等方面进行深入细致的调查研究，对可能的多种方案进行比较论证，同时对项目建成后的经济、社会效益进行预测及评价的一种投资决策分析研究方法和科学分析活动。 1.1 基本建设概述 可行性研究报告均要按规定报相关职能部门审批。可行性研究报告经批准后不得随意修改和变更。如果在建设规模、产品方案、主要协作关系等方面有变动，或者突破投资控制限额时，都应经原批准单位同意。可行性研究报告经批准后，工程建设即可进入设计阶段。经过批准的可行性研究报告将作为初步设计的依据。 初步设计是根据批准的可行性研究报告和必要的设计基础资料，拟定工程建设实施的初步方案；阐明拟建工程在指定的时间、地点和投资限额内，在技术上的可行