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河南新农村补偿 　　【河南新农村补偿】河南省城市房屋拆迁管理条例 　　作者：佚名 来源：中顾法律网 点击数： 　　　　我来说两句(1) 复制链接 大 中 小 　　　　[提要] 　　为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》以及国家有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。 　　... 更新时间：2010-09-07 22:26:57 免费法律咨询 　　　　推荐阅读： 新农村补偿 农村补偿 　　? 　　? 　　? 　　? 　　? 　　? 　　? 　　? ? 【房屋征收与补偿细则】石家庄出台新区房屋征 ? 【房屋征收与补偿细则】整合农村集体土地所有 ? 【房屋征收与补偿细则】出现农村集体土地所有 ? 【房屋征收与补偿细则】关于本市征收集体土地 ? 【新房屋征收补偿条例】政府征收房屋补偿金不 ? 【房屋征收和补偿条例】房屋征收按市价补还不 ? 【定居身份确认表】迁华侨房屋补偿金额提高一 ? 【农村房屋赔偿标准】农村房屋补偿办法的合理 　　第十九条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋 　　所在地的省辖市、县(市) 人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部 　　门依法申请人民法院强制拆迁。 　　实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保 　　全。 　　第二十条 拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹的，依照有关法律、法 　　规的规定办理。 　　第二十一条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部 　　门审核同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人 　　和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。 　　第二十二条 拆迁人在约定或者裁决的搬迁期限内，不得对未搬迁的被拆迁人或 　　者房屋承租人停止供水、供电、供气、供暖，不得强行拆除被拆迁人未搬迁的房屋。 拆迁人不得向被拆迁人非法收取各种费用，不得为其他单位向被拆迁人代收、代 扣各种费用。 　　第二十三条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿 安置，不得挪作他用。 　　拆迁人应当在办理存款业务的金融机构开设拆迁补偿安置资金专用帐户，按照规 定存入拆迁补偿安置资金，并保证被拆迁人按时、足额领取。 　　房屋拆迁管理部门与拆迁人、开设拆迁补偿安置资金专用帐户的金融机构应当共 同签订拆迁补偿安置资金使用监管协议; 金融机构必须在接到房屋拆迁管理部门拨付 资金通知后，方可拨付资金。 　　第二十四条 房屋拆除应当文明施工。施工现场应当采取必要的安全措施，防尘 降噪，保持环境清洁。 　　第二十五条 拆迁人完成拆迁后，应及时提出验收申请，房屋拆迁管理部门应当 按照房屋拆迁许可证确定的内容组织验收。 　　第二十六条 房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁 档案资料的管理。 　　第二十七条 公安、教育、房产、公用事业、电力等部门应当及时办理和安排被 拆迁人户口转移、子女转学转托、住房产权手续以及用水用电等事宜。 　　第三章 拆迁补偿与安置 　　第二十八条 拆迁人应当依法对被拆迁人给予补偿。 　　拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑和批准建设时规定如遇规划调整应无条 件拆除的临时建筑，不予补偿; 拆除未超过批准期限的临时建筑，按照其建筑面积的 　　重置成新价结合剩余期限给予补偿。 　　第二十九条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除 国家另有规定外，被拆迁人可以选择补偿方式。 　　房屋拆迁不得因建设项目、工程性质及被拆迁人的不同，实行不同的补偿安置标 准。 　　第三十条 被拆迁房屋的货币补偿金额，根据房地产市场评估价格确定。房地产 　　市场评估价格由取得国家或省房地产估价资质的机构，以当地人民政府上一年度公布 的货币补偿基准价为基本依据，结合该房屋具体区位、用途、建筑结构、建筑面积、 成新、楼层、装修等因素评估确定。货币补偿基准价每年制定并公布一次，遇重大调 整时应当召开听证会。 　　被拆迁房屋的用途、建筑面积按房屋所有权证的记载为准; 房屋所有权证未记载 　　的，房屋用途以建设工程规划批准文件为准，经县级以上人民政府有关部门批准改变 房屋用途的，以实际用途为准，建筑面积以房产测量机构实际测量结果为准。 估价机构评估时，应当遵守估价规范，做到公开、公平、公正。 　　第三十一条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第三十条 的规定，分别计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的 差价。 　　第三十二条 对被拆迁房屋进行价格