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XX年房产局工作总结 xx年房管局上半年工作总结 XX年房管局上半年工作总结更新日期：XX年12月29 日来源：月亮岛教育 ：编辑组点击：985次 今年以来，市房产管理局在市委、市政府的正确领导 下，坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导， 以规范服务程序为抓手，以服务项目建设为重点，以强化 内部管理为基础，以打造“魅力房产、活力当阳”为目标， 务实进取，开拓创新，全市房产管理工作了步入了持续健 康发展的轨道，全局各项税费入库均超历史。上半年共征 收白蚁防治费、登记费等行政性收费531812元，同比增长 256%,全部上缴市非税局管理；协助地税入库房产交易税 收612 .73万元，同比增长8 1%;累计征收住房维修基金 5570327. 2 5元，其中今年征收17 6万元；廉租住房己入住 132户，惠及249人，拟新增入住对象24户66人；新纳入 租金补贴31户67人，正在社区进行公示；累计为771户 1350人发放房屋租金补贴181932元，收缴廉租住房租金 253 68. 1元；征收交易手续费55万元，己纳入国资局年度 目标考核。 一、严格落实政策，房产市场健康发展 今年以来，我们认真贯彻落实国务院颁发的“国十一 条”、“国十条”以及住建部关于促进房地产市场健康发展 的有关文件精神，严格市场监管，促进了房地产管理规范 有序，房地产市场持续升温。 （一） 房产开发市场管理有创新。一是市场管理进一 步规范。严格了房地产开发楼盘月报制度，掌握全市房地 产开发楼盘的销售情况，了解房地产的市场动态，为市场 监管做好充足的准备；加强了房地产项目手册备案的督办， 以房地产市场秩序整治为契机，对拟建和在建的房地产开 发楼盘的项目手册备案进一步督办，加强房地产市场监管; 针对维修基金收缴及面临使用的现状，组织开发企业学习 维修基金网上申报系统，上半年共收缴维修基金176万 元。二是企业队伍进一步壮大。今年我市新增房地产开发 企业7家，其中本地注册5家，外地备案2家。房地产开 发企业总数达到17家，位居宜昌县市区第二位。三是预售 许可进一步严明。在商品房预售许可中严格执行国家宏观 调控政策，今年共办理商品房预售许可4件，全市新投入 市场的商品住房6 02套56405. 02平方米，商铺9872. 13平 方米，与去年同期相比上升100%;元至6月商品房销售量 达38 6套48437. 26平方米，同比上升325%,与历史相比呈 现健康发展态势；目前全市在建楼盘8处，预计商品房可 投入市场1962套，建筑面积267015 m2，还有3家企业计 划下半年动工开发，开发量为902套，建筑面积15720 0 m2。 （二） 物业管理有新突破。今年结合新出台《业主大 会指导规则》和相关物业管理条例，组织物业企业在学习 掌握新法规、新政策的基础上，针对我市近年来陆续建设 的小高层和高层的物业管理问题，以当阳房地产业协会为 平台，分两次组织物业企业外出学习，结合自身实际做好 了小区的物业管理，促进了企业做大做强。为了维护社会 稳定，全力做好了原烟厂转轨变型后金叶小区物业管理市 场化工作，规范了锦屏花园小区的物业管理。同时，按照 市委宣传部关于在全市窗口服务行业开展“创文明窗口， 树行业新风”优质服务竞赛活动的文件精神，我局结合实 际，制定了物业服务行业文明创建活动方案，全市11家物 业企业创建活动正有序推进。 （三） 拆迁管理有新进步。今年严格加强了拆迁市场 监管，以拆迁资质年审为契机，将拆迁人员的资格管理纳 入范畴，对拆迁单位的人员资格重新进行了审查，确保拆 迁人员执证上尚，文明拆迁、依法拆迁。全力服务市属重 点工程建设，上半年，对一桥南旧城改造、玻璃厂扩建等 5个项目实行跟踪服务，认真落实市拆迁补偿标准，确保拆 迁户的利益。今年，我市三家拆迁机构已进入拆迁市场， 上半年全市城市房屋拆迁共215栋（套）21040平方米，确 保了市属项目建设的顺利进行。 （四） 协会工作有新发展。协会队伍不断壮大，截止 上半年，房地产业协会会员单位由成立时的18家发展为34 家，个人会员也由成立时的32人发展到48人，今年4月 按照协会章程进行了协会换届选举，协会工作思路更新； 会员单位交流频繁，企业之间相互学习、取长补短的风气 曰盛，协会的联系企业的桥梁和纽带作用得到充分的发挥 XX年房管所工作总结 一、主要工作开展情况 经济工作方面 （一） 规范产权产籍管理。认真办理公有住房使用权 过户、房改售房、住宅租金任务测算、汇总和核对工作。 通过查阅产权资料，翻阅存根记录，实地查访等形式，配 合规划部门做好人民路四牌楼口起至沿江路大南门拟建为 “安庆百年老店一条街”范围内公房产权摸底工作，协助 XX区政府做好康熙河两侧棚户区改造项目国有土地上公房 征收工作。整个项目区内