贵安新区森哒星乐园概念策划定位报告.pptxVIP

;缘;3;4;产业方向探寻;;城镇化理解;谋;功能定位;核心理念——东方瑞士;;;;;策;;;结合集团产业特色和区域农业产业特色，打造特色产业交易、博览、研发等，如花卉、苗木产业、中药等。 实现产业增收。 ;;;观赏农业 利用自然山体资源，结合特色产业苗木，打造特色经济林带，开发观光休闲旅游。打造四季不同彩色。 春季：彩色； 夏季：绿色； 秋季：黄色红色； 冬季：白色粉色； 核心项目：樱花园、桃花园、梨花园、杜鹃花园、草莓园等；;休闲农业 结合农业景观，开展农业主题休闲活动,打造休闲主题庄园。 核心项目：主题农庄（开心菜园、五感农场、葡萄酒庄、乡村集市）;游乐农业;度假农业 结合区域主题，打造特色度假民宿;;;花湖 Colorful lake ——生态休闲集散中心;缤纷花湖——湖岸商业;缤纷花湖——湖上闲趣 游船、花卉雕塑、水幕喷泉;缤纷花湖—— 庆典世界 Celebration World;缤纷花湖——亲水度假村 度假村内部系统完善（商业配套、娱乐活动）;缤纷花湖——亲子度假村 度假村内部系统完善（商业配套、娱乐活动）——卡通、动物、植物主题;生态岛——互动型生态休闲公园;绿野仙踪——植物天地;;绿野仙踪——湿地公园;绿野仙踪——雕塑公园;绿野仙踪——露营度假村 度假村内部系统完善（商业配套、娱乐活动）;养生岛——医养健康生活空间;养生岛——医养健康中心 突出医疗养生，集亚健康修复、特色疗养、健康管理等多维一体的医养健康产业基地;养生岛——健康养生社区 集邻里中心、活动中心、文化娱乐中心等为一体综合性健康养生社区。;金融岛——生态总部基地;生态总部——总部基地;生态总部——企业会所;; 定位：集游乐、休闲、购物、娱乐于一体的休闲综合体。 城市新名片，诠释现代城市与自然生态的完美融合 客群定位：本地居民、外地游客;游乐 室内主题公园——旨在解决贵阳冬季休闲娱乐活动项目的缺失，休闲项目的低层级;48;购物、休闲、餐饮; 定位：亲水性商业休闲街区 客群定位：本地居民、外地游客;商业街充分与水互动，亲水商业空间、亲水广场、亲水步道等，水系尽头与室内综合体结合。; 定位：完善的配套、便???的交通、合理的人居尺度 客群定位：贵阳高端人士、省外投资客群;53;人居典范城;;;效;项目总投资达120亿元，建设 周期为5-7年；按市场不同的渗透率进行估算 (渗透率 10~60%),预计项目建成开业当年人流量约400万人。 项目建设过程中，将产生各项开发税收约20亿元， 政府规费6亿元，投资拉动超过200亿元； 项目区内各类产业达产后，每年将为贵安新区带来3亿元的经常性税收； 项目的建设将产生巨大的经济拉动作用， 大幅增加周边土地的经济价值。;社会效益;保;运营体系;企业体系保障; 八大融资平台 ;银行贷款 政企合作开发 区域开发基金;政策体系保障;