财务预秒测与估算.ppt

第四章 投资项目资金评估 资金是项目建设和生产的必不可少的资源。进行投资项目资金评估就是审查项目的筹资渠道是否畅通，资金结构是否合理，资金成本是否符合项目管理标准。对项目所需资金的规模、结构进行评价和估算。学习本章，要求明确投资总额的估算方法；明确资金成本的概念及其构成；掌握各种不同的融资技巧。 目录 第一节 项目总投资及其构成 第二节 固定资产投资的构成与评价 第三节 流动资金和无形资产投资的估算与评价 第四节 项目资金筹措与使用计划方案评估 第一节 项目总投资及其构成 项目总投资概念 是指投资项目从前期的准备工作开始到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费用总额； 具体又分为筹划期和建设期两个阶段。 投资—生产性投资和非生产性投资 建设项目总投资构成 （2）单位生产能力投资估算法 其计算公式为： 例题 [例6-4] 已建成的某投资项目年生产能力为30万吨，建设投资为8000万元，如拟建一同类项目，其生产能力预计为年产60万吨，该类项目的生产能力指数取0.6，物价指数为1.2，试估算该拟建项目的建设投资为多少？ 第三节 流动资金和无形资产投资的估算与评价 一、流动资金的估算与评价 二、无形资产投资的估算与构成 一、流动资产投资的估算 ? 估算方法 2.分项详细估算法 （1）储备资金定额估算 2.分项详细估算法 （2）在产品资金定额估算 2.分项详细估算法 （3）产成