江西乐平市万尚广场项目定位及招商执行方案45页.pptxVIP

第一部分：项目介绍 ;;项目交通区位——项目江西平乐县老城区核心零售区，交通区位优越;;项目规划指标： 项目位置：迎宾东路，洎阳中路交汇处（原乐平老宾馆） 总建面积：79750㎡ 住宅10728㎡ 商业56427㎡ 地下12595㎡ 其中地上23层(其中裙楼1至5层为商业),地下1层 商业部分主体层高：5.2米 主体柱距：9米 商业部分公摊系数：46% 机动车位：160个 地下：81个 地上：79个 ;第二部分： 项目周边商业业态现状及 结合本案的分析 ;;零售机会点1： 乐平的零售商业缺乏集中型品牌类消费场所，以地铺街区店为主； 零售机会点2：乐平街区中已经入驻一些时尚中档品牌、休闲运动品牌，表明城市的品牌零售业具有消费力。约22万的城市人口，具备做集中型零售商业的基础； 零售机会点3：集中型品牌消费位于40公里左右的景德镇华达百货和金鼎购物广场，再远就是位于150公里左右的南昌市百盛商场，而南昌百盛商场就是乐平消费力高的这部分人群心目中的购物天堂，但终因消费动线过长，影响力小，故乐平零售业有