城市总体规划设计的编制.pptVIP

三、历史、现状与城市规划的关系 城市总体规划中，调查现状情况，了解历史发展资料是必不可少的重要工作。 任何城市的发展绝不是突发性、跳跃式的，必定是沿着者一定的轨迹稳定发展。城市的规划要遵循城市发展的脉络和规律，尊重城市的历史和现状。所以，规划师应该从调查研究阶段就展开规划，了解城市的历史发展、现状情况和问题，编制出更为客观的规划方案，符合城市的特点。 第二节 城市总体规划编制的主要依据 中心城区用地现状图 中心城区用地布局规划图 克拉玛依市城市总体规划（2014—2030） 一、城市规划的工作阶段（详见第五章） （一）城市总体规划纲要的编制 （二）城镇体系规划的编制 二、编制规划的工作方法 （一）专家和地方行政领导相结合 （二）专家、地方行政领导和群众相结合 优点： 1、规划更贴近实际，避免规划的盲目性和片面性 2、有利于城市总体规划的贯彻执行 第三节 城市总体规划编制方法 第一章 城市总体规划的编制 城市总体规划的主要内容 城市总体规划编制的主要依据 城市总体规划编制办法 第一节 城市总体规划的主要内容 城市总体规划主要任务简要概括为：确定城市性质、规模和布局各项设施建设。 一、城市规划区范围 《中华人民共和国城乡规划法》第二条指出：本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。 划定城市规划区的主要目的：在于从城市远景发展的需要出发，控制城市建设用地的使用，以保证城市总体规划的逐步实现。 市域为南阳市行政辖区范围，总面积2.66万平方公里。 城市规划区即南阳市区，综合考虑城市功能拓展、水源保护、生态安全保障、基础设施建设和未来建设用地发展等因素，总面积3759平方公里。 中心城区总面积441.6平方公里，其中包括规划城市建设用地，城市远景发展用地，以及农业用地、生态用地、风景区等其它城市近郊区。 二、市域内应当控制开发的区域 城市规划的重点是在城市规划区范围内进行城市规划，但在规划区范围以外不能任其自发建设发展，那势必影响地区和城市建设发展。 这部分包括建成区以外的独立地段、水源及其防护用地、机场及其控制区、风景名胜和历史文化遗迹地区、地下矿产资源分布区、湿地和基本农田保护区等。在这一范围内，用地管理的主要任务是按照规划的要求，保证各项用地和设施有秩序地进行开发建设。 第一节 城市总体规划的主要内容 城乡建设控制分区规划图 城乡协调发展引导规划图 三、城市建设用地 城市建设用地主要明确在规划期内城市建设用地的发展规划及开发强度，明确城市各类用地的布局。 指城市和县人民政府所在地内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。 第一节 城市总体规划的主要内容 代码 codes 用地类别中文名称 Chinese 英文同（近）义词 English R 居住用地 residential A 公共管理与公共服务用地 administration and public services B 商业服务业设施用地 commercial and business facilities M 工业用地 industrial, manufacturing W 物流仓储用地 logistics and warehouse S 道路与交通设施用地 road, street and transportation U 公用设施用地 municipal utilities G 绿地与广场用地 green space and square 四、城市基础设施规划和公共服务设施规划 城市基础设施系统由城市交通、给水、排水、供电、燃气、供热、通信、环境卫生、防灾等工程组成，是城市建设的主体部分，是城市经济、社会发展的支撑体系。 公共服务设施是指为市民提供公共服务产品的各种公共性、服务性设施，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。 ※ 基础设施是城市顺畅运行的基础与保障，公共服务设施能够让市民生活提高到更高的层次和水平 第一节 城市总体规划的主要内容 五、城市历史文化遗产保护规划 （一）本地区珍贵的文物古迹、革命纪念建筑、历史地段、风景名胜及其环境； （二）妥善处理历史文化保护和现代建筑的关系； （三）某一历史时期传统风貌、民族地方特色的街区、建筑群、小镇、村寨等。 ※ 整体风貌格局、轴线、空