徐闻县梅溪新城基础设施建设PPP项目.PDFVIP

徐闻县梅溪新城基础设施建设PPP项目 公开招标文件 采购项目名称：徐闻县梅溪新城基础设施建设PPP项目 采购项目编号：ZJYZFZJ2018-07-04 采购人：徐闻县住房和城乡规划建设局 采购代理机构：中交远洲招标咨询有限公司 二○一八年十二月 目 录 第一部分 投标邀请函2 第二部分 采购项目内容5 第三部分 投标人须知15 第四部分 合同书格式25 第五部分 投标文件格式26 一、自查表29 二、资格性文件31 三、商务部分40 四、技术部分46 五、价格部分47 评标办法 48 1 第一部分 投标邀请函 2 第一部分 投标邀请函 经徐闻县人民政府批准，徐闻县住房和城乡规划建设局作为项目实施机构 （即采购人），委托中交 远洲招标咨询有限公司 （即采购代理机构）对徐闻县梅溪新城基础设施建设 PPP 项目 （项目编号： ZJYZFZJ2018-07-04）采用公开招标方式进行采购。本项目已完成资格预审，现邀请通过资格预审的合 格投标人参加徐闻县梅溪新城基础设施建设 PPP 项目投标。有关事项如下： 一、采购项目编号:ZJYZFZJ2018-07-04 二、采购项目名称：徐闻县梅溪新城基础设施建设 PPP 项目 三、采购方式：公开招标 四、项目授权主体：徐闻县人民政府 五、项目实施机构：徐闻县住房和城乡规划建设局 六、采购需求 6.1项目概况及招标内容：本PPP项目估算投资总额约174776万元，建设内容包括流梅溪湿地公园、 配套市政道路基础设施和区域内场地整理： (1) 流梅溪湿地公园 湿地公园总用地面积约202公顷 （折合3030亩），其中：景观、湿地或生态绿地规划面积 126.8 公顷（折合1901.4亩），自然河流水体面积43.3公顷（折合650亩）；新增加水上乐园区域水体面积1.5 公顷 （折合22.6亩），道路及广场用地30.7公顷 （折合461亩）。 项目分为服务管理区、湿地生态功能展示区、湿地体验区、湿地保育区四个区域，主要建设内容包 括生态保护及恢复、水系岸线整治、配套的市政和公共服务设施 （含生态旅游）。 （2）市政道路基础设施 梅溪新城基础设施建设本期市政道路建设包括七条市政道路，总长约16.05公里。 （3）土地整理 对湿地公园内道路广场、配套市政道路所占用土地及规划区域内土地进行整理，其中湿地公园内道 路及广场用地460.95亩，市政道路用地面积1082.9亩，规划区域内土地1960.5亩。 备注：以上规模和内容来源于实施机构提供的《徐闻县梅溪新城基础设施建设项目可行性研究报告》； （以下称 《项目可研》）及各个子项可研及立项文件，具体工程量以实际发生为准。 本项目招标内容为徐闻县梅溪新城基础设施PPP项目投标人招标。招标范围为：徐闻县梅溪新城基 础设施建设PPP项目的投资、融资、建设、运营、移交及PPP项目合同中约定的其他相关内容等。合作 期届满后，项目公司按照PPP项目合同相关约定的方式将项目资产移交给本项目的实施机构或徐闻县人 民政府指定的相关机构。 6.2建设地点：建设地点位于徐闻县境内 6.3根据“徐府办函[2017]120号、徐发改[2017]511号”，本PPP项目可研批复估算投资总额约174776 万元，其中：建安工程费约124182万元，工程建设其他费用约31711万元，预备费用约7795万元，建 设期利息约11089万元。 6.4项目运作模式：本项目由项目公司负责融资、建造和运营管理，即建设-运营-移交。社会资本 3 被授权在特定的时间内建设、融资、运营、维护、管理本项目，合作期届满后，按照PPP 项目合同相关 约定，项目公司须将项目资产无偿地移交给本项目的实施机构或徐闻县人民政府指定的相