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SAUL SAUL 华恩数码广场 IT板块招商计划 一、我们的竞争对手在做什么 ？ 二、我们的竞争优势在哪里？ 三、我们将如何吸引商家？ 四、我们将如何进行招商 一、我们的竞争对手在做什么？ 目前南阳有四家IT市场 新城百乐科技广场 工贸中心电脑市场 七一路临街数码商铺 锦湖电脑科技市场 七一路 火车站 位置：主要为临街商铺，七一路临文化路口—工业路口； 项目优势：临近南阳市市委、市政府、以及政府相关行政职能部门，同时毗邻南阳市15小、 22中、13中以及南阳师院；具有一定的文化和教育氛围； 项目劣势：物业结构不一，产权复杂，缺乏统一经营管理，按照商业地产发展进程属于低端的 商铺形式，必然被规模化、统一化的专业卖场所替代。 项目现状：目前品牌较为齐全，汇集国内外一二线品牌，并且是南阳最早的数码产品销售区域 具有一定的聚客能力和品牌号召力，租金均价在150-200元/平方米.月左右，并且一铺难求。 七一路数码商铺 锦湖电脑科技市场 位置：分别位于车站广场的北侧和东侧 项目优势：依托南阳火车站、汽车站、公交总站的交通枢纽区位，为项目提供稳定的客源 人流以及交通物流便利，业已成为豫西南区域电脑数码产品的专业销售区域。随着百乐二 二期的开业，两个项目的总体数码区域营业面积近2万平方米。 项目劣势：工贸中心只是将电脑数码作为搭配业种进行组合，无统一