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房地产开发经营与管理 谭茹文 3.房地产市场行为的规范 (1)资质审查 对进入市场的主体资格进行规范 (2)产权登记 对市场交易对象进行规范 (3)建立房地产价格评估制度 对市场交易价格进行规范 (4)交易程序的规范化 对市场交易过程进行规范 房地产开发经营与管理 谭茹文 第四章 房地产及其运行规律 一.房地产市场的总体结构 二.房地产市场的分类 三.房地产市场的特征与功能 四.房地产市场运行的一般规律 房地产开发经营与管理 谭茹文 一.房地产市场的总体结构 征地市场 一级土地市场 动迁市场 土地投资、 土地使用权出让市场 交易市场 二级土地市场（土地使用权转让市场） 建筑施工市场 一级房产市场 房产交易市场 二级房产市场 房地产开发经营与管理 谭茹文 二.房地产市场的分类 1.按地域范围划分 2.按房地产用途和等级划分 3.按房地产交易形式划分