物业相关知识法律法规.pptxVIP

重庆两江新区物业管理有限公司鱼嘴公租房管理处;物业相关知识以及相关法律法规;物业相关知识;;什么是物业管理;物业管理的特征;;;;物业管理的起源;物业管理的地位和作用; 物业管理服务;物业管理服务的内容;;物业管理服务成本;物业服务收费管理;物业服务收费管理;物业服务合同;前期物业服务合同;物业使用与维护; 物业管理的基本制度;《条例》确立了七项物业管理的基本制度： 业主大会制度、业主公约制度、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度、物业管理企业资质管理制度、物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度;业主的权利;业主的义务; 现行常用法律法规抄录;重庆市城市物业管理服务收费实施办法; 2、为保障业主在装修房屋时，房屋主体结构和共用设备、设施不受损坏，装修队进场时应向物业管理单位交纳装修保证金。装修保证金的限额：住宅每户最高不超过2，000元，非住宅每户最高不超过10，000元。装修完毕，经验收房屋主体结构和共用设备、设备未受损坏，物业管理单位收取的装修保证金必须如数退还；若有损坏，业主装修队应负责赔偿。 装修期间产生的建筑垃圾弃土应由房屋产权人或使用人负责清运。若委托物业管理单位清运，其清运费用由双方协商议定。;;重庆市物价局关于对重庆市城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知;;;重庆市物业专项维修资金管理办法;