工程监理挣概论第1章.pptVIP

第一章 工程监理的初步认识 1.1工程监理的基础知识 1.2工程监理制度 1.1.1工程监理的基础知识 工程监理概论根据建设部对建设工程监理的规定，建设工程监理又称工程建设监理，简称工程监理。建设工程监理是指针对工程项目建设，专业的、独立的、具有相应资质的建设工程监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和建设工程监理合同以及其他工程建设合同，综合应用法律、经济和技术手段所进行的旨在实现项目投资目的的专业化的监督和管理的服务活动。 正确理解建设工程监理的概念应把握以下几个要点 1.建设工程监理是针对工程项目建设所实施的监督管理活动 2.建设工程监理的行为主体是监理单位 3.建设工程监理是受业主委托和授权展开的活动 4.建设工程监理是有明确依据的工程建设管理行为 5.建设工程监理是微观的监督管理活动 6.现阶段建设工程监理主要发生在项目建设的实施阶段 1.1.2工程监理的性质 建设工程监理是一种特殊的工程建设活动，与其他工程建设活动有着明显的区别和差异，其具体特性有以下几点。 1.服务性 建设工程监理的服务性是它与政府质量监督的主要区别。在性质、任务、范围、工作深度和广度，以及方法、手段等多方面存在着明显差异，具体表现在以下几个方面。 （1）建设工程监理与政府质量监督在性质上是不同的。建设工程监理是一种委托性的服务活动，而政府质量监